Kaleva tilasi vuonna 2003 Uki Arkkitehdeiltä luonnoksia, joissa hahmoteltiin Rotuaarin kattamismahdollisuutta.

Pieni, näivettynyt ja vaatimaton. Mitään ei saada aikaan. Ja toisaalta: mitään ei saisikaan saada aikaan. Siinä joitakin luonnehdintoja, jotka osuvasti kuvailevat Oulun keskustan kehittämisestä – tai ennemminkin kehittymättömyydestä – käytyä iänikuista jappasua.

Kuvailu ei kaikilta osin toki tee oikeutta asialle, sillä onhan keskustassa tapahtunut ja tapahtuu edelleen. On rakennettu ylös, alas ja kadullekin.