Metsähallitus ja Muhoksen kunta ovat tehneet maankäyttösopimuksen, joka liittyy Pyhänselän alueen asemakaavan laadintaan.
Pyhänselän asemakaava-alue sijaitsee muutaman kilometrin kaakkoon Pyhänsivun asemakaava-alueesta, missä sijaitsee Googlen ostama maa-alue. Alueet on tarkoitus liittää toisiinsa uudella tieyhteydellä. Asemakaava on ollut ehdotuksena nähtävillä ja se etenee hyväksyttäväksi lokakuussa.
Metsähallituksella on Pyhänselän asemakaava-alueella noin 42 hehtaarin suuruinen korttelin osa, jolle osoitetaan asemakaavassa 201 000 kerrosneliömetriä rakennusoikeutta teolliseen käyttöön.
Sopimuksen mukaan Metsähallitus maksaa Muhoksen kunnalle maankäyttökorvausta noin 2,1 miljoonaa euroa. Korvaus maksetaan siinä vaiheessa, kun Metsähallitus myy tontin tai osan siitä.
Maankäyttösopimuksilla sovitaan maanomistajalle asetetusta velvollisuudesta osallistua kunnalle asemakaavan toteuttamisesta aiheutuviin yhdyskuntarakentamisen kustannuksiin.
Metsähallitus myi vajaa vuosi sitten Googlen tytäryhtiö Tuike Oy:lle Muhokselta maa-alueen noin 14 miljoonalla eurolla. Googlen suunnitelmissa on rakentaa alueelle datakeskus ja hanke on edennyt aktiivisesti.
– Googlen hankkeen yva-prosessi ja tekninen suunnittelu ovat jo käynnissä. Datakeskus luo ympärilleen teollisuusekosysteemin, jossa on käytettävissä muun muassa paljon hukkalämpöä, Metsähallituksen kiinteistökauppapäällikkö Tauno Kandelin sanoo tiedotteessa.
Muhoksen kunnanjohtajan Kimmo Hinnon mukaan Metsähallituksen kanssa solmittu maankäyttösopimus on merkittävä askel Pyhänselän asemakaava-alueen kehittämisessä.
– Sopimus luo vahvan perustan tulevaisuuden investoinneille ja tekee alueesta entistä houkuttelevamman yrityksille, Hinno toteaa.
Pyhänsivun asemakaava, jolla Googlelle myyty alue sijaitsee, on tulossa ehdotusvaiheeseen loppuvuonna ja hyväksyttäväksi alkukeväästä 2026.