Vänmanninsaareen suunnitellut huippukorkeat ja massiiviset tornihotellit eivät tue lähtökohtaisesti mitään nykyisen julkisen kaupunkitilan ominaispiirteitä, valtakunnallisesti merkittävän rakennetun kulttuuriympäristön eli Oulujoen suiston historiallisen kokonaisuuden arvoja, lukuisien kaupunkiohjelmien suosituksia (Keskustavisio, Suistovisio, Vesipeilien vuosisadat, Oulun arkkitehtuuriohjelma, Oulun viheralueverkosto ja luonnon monimuotoisuussuunnitelma) eikä yleiskaavaan liittyviä määrittelyjä.
Käytännössä ainoa syy tällaisen järjettömän hankkeen etenemiselle on rakennuttajan suunnitteluvarauksen kautta tapahtuva eteneminen, jossa tarkoituksena on antaa sopimuskumppanille yksinoikeus alueen kehittämiseen.
Oululaisten on hyvä muistaa, että suunnitteluvaraus tai myös kumppanuuskaavoituksena tunnettu menettely sivuuttaa avoimen kilpailutuksen suunnittelussa ja sen ongelmana on läpinäkymättömyys ja epätasa-arvoisuus.
Oulussa suunnitteluvaraus on ollut käytössä viimeisten vuosien aikana 11 prosentissa kaavahankkeissa.