Toppilan asuntomessualueen alku voidaan sijoittaa vuoteen 1999, jolloin asiasta tehtiin ensimmäinen periaatepäätös. Koko Toppilansaaren alueetta koskeva kaava, johon myös asuntomessualue kuuluu, sai lopullisen muotonsa 2002. Alkuperäisten A- ja B-vaihtoehtojen yhdistelmästä syntyneeseen kokonaisuuteen oli tyytyväinen ainakin kaavoittajana toiminut kaavoitusarkkitehti Kay Bierganns. "Suunnittelijana näkisin, että siinä löydettiin vihdoinkin koko Toppilansaaren sielu."
Luonnonarvotkin saivat huomiota ja oululaisittain harvinainen valkovuokkolehto onnistuttuiin säilyttämään alueella, vaikka se alunperin tuntui mahdottomalta.
Asuntoalueena messualue todella kiinnosti oululaisia, sillä heinäkuuhun 2003 mennessä hakupapereita haettiin yli 500. Tiukan seulan läpi päässeet suunnitelmat alkoivat saada konkreettista muotoa huhtikuussa 2004, kun ensimmäisiä taloja päästiin rakentamaan.
Tasan vuotta ennen avajaisia alueen 28 pientalosta oli harjassa kaksi, yksi melkein, kymmenessä nousi runko ja yhdeksässä oli perustukset tehty. Muilla tonteilla oli tehty vasta täytöt.
Myös alueen kerrostalojen rakentaminen oli vauhdissa ja ennen kesän 2004 päättymistä suurin osa messutaloista oli saavuttanut harjakorkeutensa.