Pikisaareen Ouluun on kaavailtu uusia rakennuksia. Tutustuttuamme kaavamuutokseen ja rakennushankkeeseen Pikisaaren korttelin tontille 19 haluamme tuoda julki seuraavaa.
Pikisaari on Suomen oloissa ainutlaatuinen ja korvaamaton perinnetaloalue, joten lisärakentamisessa tulee olla hyvin huolellinen. Uudisrakennusten on sovittava Pikisaaren muiden rakennusten henkeen, sekä rakenteellisesti nykyiseen että tulevaan käyttöön.
Jos Sivakka Oy rakentaa saarelle vuokra-asuntoja, tulisi niitä vuokrattaessa säilyä vuosikymmeniä käytössä ollut sääntö taiteilijoiden suosimisesta. Pikisaaren taiteilijakeskittymä on harvinainen, ja omiaan lisäämään saaren vetovoimaa.
Pikisaaren ainutlaatuinen rakennuskanta ja rakennusten henki tulee huomioida kustannuksista välittämättä. Esimerkiksi Pikisaarentielle vuonna 2013 rakennetut perinnetalohenkiset taloyhtiöt ovat niveltyneet hyvin muihin rakennuksiin, vaikka ovat uusia ja nykyaikaisia. Lisäksi nämä taloyhtiöt velvoitettiin muun muassa arkeologisiin kaivauksiin ja ohjelmatuotantoon, joka on avointa kaikille oululaisille.
Mielestämme myös TurusenSahan talo sopii saarelle, sillä sen rakennusluvassa velvoitettiin pysymään hyvin tarkasti puretun homeisen rakennuksen mitoissa ja rakennustyylissä. Lisäksi talon käyttötarkoituksessa velvoitettiin toimintaan, joka sopii Pikisaareen.
Nyt rakennuttajana on vuokrataloyhtiö Sivakka Oy, jonka tarkoitus on tuottaa vuokraustoiminnallaan maksimivoittoja. On erittäin tärkeää velvoittaa Sivakka Oy tekemään Pikisaareen halpojen vuokrakasarmien sijaan laadukkaita vuokrataloja, jotka kiistatta sopivat alueelle. Esimerkiksi punatiili sopii saarelle hyvin, ja niitä ihastellaan konepajan entisten rakennusten muututtua asuinrakennuksiksi.
Noinkin monen asukkaan suurhanke vaatii myös paljon autopaikkoja, 1,5/asunto. Nykyaikana autoton talohanke kuulostaa todella epärealistiselta. Mielestämme Sivakka Oy:n tulisi rakennuttaa myös parkkitalo. Se sopisi hyvin entisen villatehtaan läheisyyteen.
Lisäksi Sivakka Oy tulisi myös velvoittaa ottamaan osaa Pikisaaren elävöittämiseen ja järjestämään toimintaa, joka on avointa oululaisille.
Ajatuksena hyväksymme rakentamisen, koska nykyinen ränsistynyt vaja ja villiintynyt punkkeja kuhiseva niitty ei sovi Pikisaareen.
Onko Sivakka Oy:lla rahaa ja halua rakentaa kunnollisia, perinteeseen nojaavia rakennuksia? Sivakka luopui taannoin tonttivarauksestaan (Pikisaarentie 12), koska tontille suunnitellut talot olisivat kuulemma tulleet liian kalliiksi.
On myös mahdollista etsiä ulkopuolinen yritys rakennuttamaan taloyhtiö tiukoilla velvoitteilla, kuten viimeisimmissäkin Pikisaaren rakennushankkeissa. Mielestämme rakennusluvan myöntäjän ei tule suosia Sivakka Oy:tä laadun ja lopputuloksen kustannuksella.
Pekka Turunen, Marjatta Saha
Oulu