Oikullinen sää jatkui ja jatkui, messujen avajaisetkin varauduttiin pitämään sisällä. Avajaispäivänä aurinko suvaitsi kuitenkin paistaa ja vieraat pysyivät kuivina.
Näyttelyasunnoissa virtasi väkeä. Osa ihasteli ja osa kummasteli, sillä kaikki uudet ratkaisut eivät suinkaan vakuuttaneet. Harjakattojen alla portaissa kompuroitiin ja joidenkin mielestä rakentaminen oli suorastaan "yltiöpäistä". Ja että saunaan lasiovi?
Arkkitehtiasiantuntijoiden Matti Anttosen ja Jorma Huuskon (Kaleva 12.8.1976) mielestä Oulun messut eivät tarjonneet mitään suurta muutosta tavanomaiseen rakentamiseen, mutta rohkeita yksittäisiä - onnistuneita - kokeiluja kyllä löytyi. Miehet olivat keränneet niistä listaakin: muun muassa puolilämmin katettu sisäpiha (Soutajantiellä), poikkeuksellisen tiiviisti rakennetut erillistalot (Niittyarontien ja Melojantien kulmassa), sivuasunnon erilaiset ratkaisuyritykset sekä pienkerrostalot.
Kalevan asiantuntijakaksikko kaipasi jo tuolloin asukkaita mukaan talojen suunnitteluun. Oulun Niittyarossa näin ei ollut vielä tapahtunut, mutta Lahteen (1978) pantiin toiveita.
Näin jälkeenpäin Niittyaron asuntomessut muistetaan erityisesti käkikellotyylistä ja siitä, että talon rakenteissa käytettiin teräsrunkoa. Omaa ilmettä toivat myös keskeiset piha- ja leikkipuistoalueet ja omakotitalojen kirkas väritys.
Vaikka vihreä oli hieman nihkeässä messualueilla, kokonaisuutena pihoja pidettiin onnistuneina. Erityisesti Niittyaron ytimenä olevia korttelipihoja kehuttiin ilmaviksi. Muutoin tiukka asemakaava oli puristanut tontit melko pieniksi, ja niitten saaminen toimiviksi oli todellinen haaste.
Mainittakoon, että palvelut Niittyarossa oli jo valmiiksi käden ulottuvilla: koulut, kaupat, posti ja terveydenhoito löytyivät Koskelasta kävelymatkan päästä. Myös liikennejärjestelyjä pidettiin sujuvina ja koko aluetta näin varsin korkealuokkaisena asuinpaikkana.
Niittyarossa asuu edelleen monia sen alkuperäisistä asukkaista. Alueesta on kehkeytynyt vehmas ja viehättävä.
Kaikki talot eivät kuitenkaan ole kestäneet aikaa. Messujen ongelmayhtiöksi osoittautui Melojantie 5, jonne jo vajaa viisi vuotta messujen jälkeen jouduttiin polkaisemaan peruskorjaus lämpövuotojen takia. Muutama vuosi sitten talot purettiin lopulta kokonaan.
Niittyaron asuntomessualueelle rakennettiin 205 asuntoa, puolet pienkerrostaloihin ja toinen puoli rivi- ja omakotitaloihin. Näytteillä oli 51 asuntoa.
Niittyaron alue oli ensimmäinen Pohjois-Suomeen toteutettu messualue. Kävijöitä messutapahtuma keräsi 88 000.