Ensi kesän asuntomessujen pientalojen tiiviys tutkitaan tarkoin. Talojen tiiviysmittauksessa käytetään konetta, joka tuottaa sisätiloihin 50 bascalin alipaineen. Sen jälkeen talon runko tutkitaan lämpökameran avulla ja katsotaan valskaako talon vaippa jostakin kohden, laatupäällikkö Pekka Seppälä Oulun kaupungin rakennusvalvontavirastosta kertoo.
Perjantaina messualueella tehtiin lämpökuvaus ja tiiveysmittaus kahdelle pientalolle. Mittauksista pilottihankkeessa vastaa VTT. Pilottihanke on osa Oulun rakennusvalvonnan pitkäjänteistä laatutyötä, joka alkoi kolmisen vuotta sitten ja jatkuu vielä asuntomessujen jälkeenkin.
Alipaineen ja lämpökuvauksen avulla määritellään vuotoluku, joka paljastaa kuinka monta kertaa rakennuksen sisäilma vuotaa ulos rakennusvaipan kautta tunnin kuluessa. Vuotoluku yksi tarkoittaa sitä, että ilma vaihtuu kerran tunnissa.
Tavoitearvo nykytaloille on Seppälän mukaan alle kolme, kun keskitaso liikkuu nyt kolmen ja neljän välillä.
Ongelmana on toistaiseksi se, ettei taloille ole määritelty varsinaisia tiiviysvaatimuksia. Tilanne muuttunee ennen pitkää EU:n ottaessa lämpötiiviyden tarkempaan syyniin. Pientalot ovat tapetilla siksi, että niiden lasketaan tuottavan niin sanotuista kasvihuonekaasuista jopa kolmanneksen, Seppälä huomauttaa.
"Tiiviys on energiansäästössä avainsana", Seppälä painottaa.
Pelkkä asiasta puhuminen ei Seppälän mukaan riitä, vaan rakentajille pitää olla tarjolla kättä pidempää, selkeä ohjeisto, miten tehdä tekniseltä laadultaan parempi talo. Tekninen laatu ei tarkoita pelkkää lämpötiiviyttä, vaan huomiota kiinnitetään myös kosteusasioihin, ympäristövaikutuksiin ja sisäilmaan.
Sitä varten laaditaan tähtijärjestelmä, jossa osoitetaan tarkasti, mitä kannattaa tehdä. Tähtien varaan on mahdollista luoda laatujärjestelmä koko maan pientalosektorille, mikä kannustaa taloja rakennuttavia perheitä tekemään parempia ratkaisuja oman etunsa nimissä.
Ohjeiden pitää olla niin yksiselitteisiä, että kuka tahansa tajuaa, mistä on kyse,
"Tavoite on, että saadaan suunnittelijat, talotehtaat ja rakentajaperheet ymmärtämään toisiaan", Seppälä kuvailee.
Toppilansaaren asuntomessualueella testataan laadun arviointia. Tulevaisuudessa tähdet voivat näkyä vaikkapa asuntojen myynti-ilmoituksissa kertomassa puolueetonta tietoa kohteen laadusta.