Asunto Oy Oulun Reimari, Pitkänmöljäntie 41, Toppilansaari. NCC Rakennus Oy, Arkkitehtitoimisto Juhani Romppainen Oy.
Reimarin katujulkisivut hämmästyttävät aikana, jolloin olemme jo ehtineet tottua entistä tiukempien energiansäästövaatimusten pienentämiin ikkunoihin. Julkisivussahan on ikkuna poikineen, ja suuriakin ne ovat. Kyseessä on ovela hämäys: takana ei suinkaan ole asuntoja, vaan luhtikäytävä. Sen takana on vasta varsinainen julkisivu, ja siellä ikkunat ovatkin tutun pienikokoisia.
Luhtikäytävään liittyy tässä talossa toinenkin oivallus. Tavallisesti käytävällä kuljetaan häiritsevän lähellä asuntojen ikkunoita. Rivitaloissakin kuljetaan naapuriasunnon editse, mutta käytävän ja talon välissä on enemmän tilaa ja ehkä pensaitakin.
Reimarissa luhtikäytävä on vedetty uloimman muurin kylkeen, ja asuntojen ikkunoiden edessä on lattiassa aukko. Luhtikäytävältä siirrytään ovelle etuterassin kautta. Mitoiltaan tämä sisäänkäyntisilta vastaa parveketta, joka asunnoista myös löytyy, talon aurinkoiselta puolelta.
Järjestely on kekseliäs ja Oulussa tietääkseni uusi. Sellaisena se sopii hyvin asuntomessuilla esiteltäväksi. Asumisen tutkijoitakin kerrostalon sisäänkäyntiterassi saattaisi tulevina vuosina kiinnostaa. Mihin asukkaat tätä puolijulkista asunnon lisätilaa käyttävät - ja mihin naapurikontrolli ja taloyhtiön järjestyssäännöt sitä sallivat käytettävän.
Pari pikkutuolia, kevyt pöytä, ruukkukasveja ja naapurukset rupattelemassa kahvikupin tai Sihi-juoman seurassa lienee yksi oletuskäyttö. Paikka lasten keinulle tai muille tilaa vieville leluille? Ei varmaan kuitenkaan kahluuallasta. Entä saako asukas paikata terassilla pyöränkumin tai maalata keittiöjakkaran? Jos sopii maalata, entä hioa, ehkä sähkötyökalua käyttäen? Pyykin kuivaus on monelle ongelma asunnossa, eikä se aiheuta melua. Mutta se on niin helppo kiellettävä, että moni kerrostaloyhtiö on parvekeliputuksenkin päättänyt kieltää.
Hyvin, hyvin mielenkiintoisia kysymyksiä, joihin vasta aika antaa vastauksen.
Esimerkkihuoneisto on yksi asuntomessuilla esiteltävistä. Kuten luhtitalossa yleensäkin, ovat kaikki asunnot läpitalonhuoneistoja. Luhdin puolella on ruokailutila. Saunasta ei ikkunaa luhtikäytävälle ole kuitenkaan avattu, ehkä saunan tuulettamista porraskäytävään ei pidetä sopivana.
Naulakko on tavanomaista syvempi. Lisätilan hyöty on muuten vähäinen, mutta tavanomainen kenkävyöry naulakon alla pysynee tässä paremmin hallinnassa.
Keittiö jää talon keskelle. Liesi ja altaikko sijaitsevat vierekkäin, mikä voi ruuhkauttaa työskentelyä. Ikkunattoman tilan hämäryyttä lievittävät seinien aukot olohuoneeseen ja ruokailutilaan, joka luhdin puoleisena on tosin sekin hämärähkö.
Ruokailutilaan sopii kuuden hengen ruokapöytä, pienempi kahdessakin asennossa.
Keittiön sijoitus lyö lukkoon osan asukkaan kalustusongelmista. Asunnossa on tietynkokoinen ruokailutila ja erillinen olohuone, molempien mitat ja näin ollen myös kalustamistapa on arkkitehdin määrittämä.
Valtaosa asukkaista kokenee tämän tosin ongelmattomana, ja onhan se nyt toisaalta hyvä, että asuntoon on mietitty paikka ruokapöydälle niin, ettei se syö tilaa sohvaryhmältä. Sellaistakin kun asuntojen joukossa esiintyy.
Makuuhuone ei ole kovin leveä, pituutta on sen verran että parisängyn lisäksi huoneeseen mahtuu ikkunaseinälle lastensänky ja pieni työpöytäkin. Vaatehuone on hyvä.
Saunaosasto on mitoiltaan järkevä, pesuhuoneessa kuiva ja märkä pää ryhmittyvät luontevasti. Lauteilta katsellaan kuitenkin harmittavasti suoraan wc-pönttöön.
JOUKO KUNNAS
Esimerkkihuoneisto 2h+k+s; 54 m2. Vh. 116 400-127 500 euroa.