Voisiko asuntorakentamisen rahoittajana käyttää rahastoa?
Tällaisen idean pitkäaikainen ystävä esitti rahoitusalalla pitkään työskennelleelle Teemu Vasankarille helmikuussa 2012.
Vasankari piti ajatusta erittäin hyvänä, sillä hänen mukaansa Suomessa ei oltu aiemmin käytetty rahastoa tällaiseen tarkoitukseen.
Ystävällä oli mietittynä myös sopiva hankekokonaisuus, jonka uudella rahastokonseptilla voisi toteuttaa.
Se koski Oulun Toppilassa sijainnutta Tervahoviksi kutsuttua aluetta.