Kemintien varteen entisen Välivainion koulun alueelle nousee tulevina vuosina suuri asuinalue osaksi Tuirasta Linnanmaan suuntaan rakentuvaa Alppilan bulevardia. Sinne rakennetaan kaksi uutta asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelia ja keskusaukioksi muodostettava Alppitori.

Korttelit tulevat olemaan pääosin 1–12-kerroksisia, ja korkeimmasta talosta Alppitorin laidalle tulee 12-kerroksinen maamerkkimäinen tornirakennus. Alppilan bulevardiin ja Alppitorin aukioon rajautuvat rakennukset toteutetaan pääosin seitsemänkerroksisina.