Yliopistosijoituskeskustelua voi kuvailla vain sanalla karmeaa. Se muistuttaa eräiden maiden jalkapallofanien toimintaa. Mutta mikäpä siinä. Kuvitellaanpa tilanne sitten kolmieräisenä otteluna, jossa ensimmäinen erä on Raha, toinen Toimintahyöty ja kolmas Kaupunkivaikutukset.
I. erä. Raha ja yksityinen rahoitus toimivat oivallisesti, kun ne tukevat julkista toimintaa. Yliopiston läheisyyteen on noussut kiinteistöjä, joita on vuokrattu yrityksille ja opiskelijoille asunnoiksi. Luonnollisesti omistajat lähipiireineen haluavat maksimoida sijoituksensa arvon ja tuoton.