Laki lyhytvuokrauksesta on valmistelussa, ja on tulossa vielä tämän kevään aikana eduskunnan käsittelyyn.
Tämänhetkisten tietojen mukaan hallitus on esittämässä lakia siten, että edelleen kukin saa omaa kotiaan vuokrata aivan kuten ennenkin, ilman rajoituksia.
Sijoitusasuntojen kohdalla on tulossa rajoitus siten, että kutakin sijoitusasuntoa saa vuokrata lyhytvuokraukseen eli majoitusliiketoimintaan maksimissaan 90 vuorokautta vuodessa. Sijoitusasuntojen määrää ei rajata.
Tämän lisäksi lakiin ollaan kirjaamassa kunnan mahdollisuutta muuttaa tuota jopa 180 vuorokauteen vuodessa, mutta ei pienentää tuosta 90 vuorokauden rajasta.
Kuinka tätä meinataan valvoa? Mihin käyttöön asunnot muuna aikana?
Kuten hallinto-oikeus linjasi, edelleen tällä muutoksella rikottaisiin maankäyttö- ja rakennuslakia, mikä määrittelee kullekin tontille rakennettavan rakennuksen käyttötarkoituksen.
Kaavassa merkitty asuinkäyttö tarkoittaa asumista siten, että siinä on asukas kirjoilla. Oli sitten omistaja tai vuokralainen, mutta asuu kyseisessä osoitteessa kirjoilla.
Nyt kun kevään yhtiökokoukset ovat kynnyksellä, niin ainakin itse omassa asuntoyhtiössäni hoitaisin yhtiökokouksen esityslistalle käsiteltäväksi aiheen, missä kyseisessä yhtiössä kielletään lyhytvuokraus. Tällöin ei osakkeenomistajien tarvitse miettiä, kuinka heidän osakkeen arvon jatkossa käy.
Pasi Backman
paikallispoliitikko (kok.), yrittäjä, kokemus asuntokaupan alalta yli 21 vuotta, Oulu