Asunto Oy Oulun Pillipiipari. YIT Rakennus Oy. Suunnittelu Arkkitehtitoimisto Pekka Lukkaroinen Oy. Asunto C33, 2h+kt, 36 neliötä. Mh. 51 870 euroa (vh.172 900 euroa).
Nykyaikaisen konduktöörin pilli ei taida kuulua edes suotuisaan suuntaan avautuvan asunnon parvekkeelle, mutta takavuosina höyryveturien vislaukset kuuluivat helposti tänne asti. Klassisen sadun huilusankarin nimeä kantava As Oy Oulun Pillipiipari on odotettu jatko keskustan puoleisen radanvarren tornitaloprojektiin. Sen arvioitu valmistumisaika venyy nykyhetkestä noin parin vuoden päähän, tammikuulle 2019.
Kolmannen tornin vahva tunnusväri on punainen. Vastaavaa, vaikkakin ehkä aavistuksen maltillisempaa, väri-ilottelua on harrastettu kaupungissa aiemminkin: sekä Tuirassa että Kaukovainiolla 1960-70-luvuilla.
Kahden jo rakennetun toverinsa tavoin kerrostalossa on 12 kerrosta, joista kaksi alinta on pyhitetty liike- ja toimistokäyttöön.
Taloon valmistuu peräti 80 uutta huoneistoa, joiden koot vaihtelevat 24 neliöstä aina 86,5 neliöön. Valtaosa on kuitenkin kompakteja alle 45-neliöisiä yksiöitä ja kaksioita, mikä ei sinänsä ole yllättävää, sillä pienempien asuntojen kauppa käy huomattavasti vilkkaammin kuin suurempien lukaalien.
Julkisen liikenteen solmukohtaan sijoittuvan talon ylimmistä kerroksista avautuvat näkymät yli kaupungin. Näkymistä pääsevät osallisiksi myös alempien kerrosten asukkaat, sillä ylimmässä kerroksessa on kaikille avoin näköalaterassi.
Varjopuoleksi voitaneen laskea ratamelun tuoma rasite, jonka määrää tosin on aika vaikea arvioida kokeilematta.
Talon pohjia tarkastellessa käy melkein heti selväksi, että yksiöt ovat ehdottomasti parasta antia. Jos sitten palauttaa mieleen naapuritalo Viskaalin pohjaratkaisut parin vuoden takaa, Pillipiiparissa ollaan palattu lähemmäksi 2010-luvun asuntosuunnittelua. Se näkyy muun muassa olohuoneisiin integroiduissa keittiöissä.
Tässä esiteltävää, yksiön neliöihin survottua kaksiota voisi luonnehtia ”sinkkukaksioksi”, koska poikkeuksellisuutensa vuoksi se ei ole käytännössä pariskunnan asunnoksi sovellettavissa.
Normaalisti yksiön suurin ongelma on se, että kaikki toiminnot nukkumisesta syömiseen täytyisi järkevästi sijoittaa yhteen huonetilaan, mikä ei aina ole yksinkertaista.
Tämän asunnon taustaidea on selvästi tarjota vaihtoehto erotelluilla toiminnoilla – oivallinen ajatus, jonka rikkoo kuitenkin neliöitä tuntuvasti haukkaava käytävä ja säilytystilan vähyys, joka tosin on henkilökohtaisilla irtokalustevalinnoilla korjattavissa.
Parvekkeen oven täysin väärä sijainti tärvelee oleskelutilan viimeisetkin järkevät kalustusmahdollisuudet. Vaihtamalla ikkunan ja parvekkeen oven paikkaa tilanne parantuisi merkittävästi, vaikka se maksaisikin ikkunallisen ruokapaikan hinnan.
Silti pohjaa hetken tuijoteltuaan herää kysymys, miksi asunnon toiminnot on todella järjestetty niin kuin ne nyt ovat. Jo poistamalla turhat väliseinänpätkät ja siirtämällä keittotilapaketti kylpyhuoneen seinää vasten saataisiin koko huonetila huomattavasti järkevämmin käyttöön – vieläpä ilman käytävää.