As Oy Oulun Laamannintie 1, 90650 Oulu
Sato PlusKoti
1h+kk+s, 30,5 m2
Vanhoissa rakennuksissa, joissa ei päde 2000-luvun esteettömyysvaatimukset, voi kolmenkymmenen neliön yksiö olla tilavakin asunto.
Tässä Laanilan kaupunginosaan Oulujoen tuntumaan nousevassa Asunto Oy Oulun Laamannintien 1:n 30,5 neliön kokoisessa yksiössä näkyy hyvin konkreettisesti, mihin nämä säädökset voivat johtaa.
Yhdellä silmäyksellä voi havaita, että puolet asunnon pinta-alasta on aputiloja. Ruokailutilalle, sänky-, työ- sekä oleskelukalusteille jää siis vain viitisentoista neliötä.
Tilojen suhteettomuuden lisäksi tämän asunnon vielä suurempi ongelma on asianmukaisten säilytystilojen puute.
Viihtyisyyden kannalta pienissä yksiöissä olisi ensisijaisen tärkeää olla juuri säilytystilat kunnossa. Tässä yksiössä on ahdas eteinen, jonka säilytyskalusteet palvelevat itse asiassa koko asuntoa.
Huoneistossa erillisiä vaatesäilytyskomeroita ei ole. Puolentoista metrin pituiseen kaapistoon saa siis pakata tiiviisti kaikki elämiseen tarvittavat ulko- ja sisävaatteet, peti- ja liinavaatteet sekä muut käyttötavarat.
Uskon, että juuri yksiön omistajat arvostavat kunnollisia säilytysratkaisuja, jopa vaatehuonetta sen käytännöllisyyden vuoksi. Keittiö on eteisen jatkeena ja toimii samalla kulkuväylänä.
Nykyvaatimuksen mukaisesti on tähänkin pieneen yksiöön saatu mahdutettua sauna. Saunan tilalle olisi voinut harkita vaihtoehdoksi vaatehuonetta, joka toisi kaivattua lisäsäilytystilaa.
Tämä muutos voi olla vielä mahdollinen kohteen ollessa vasta rakenteilla.
Uuden asuntopolitiikan mukaan asunto on suunniteltava sopivaksi myös pyörätuolilla liikkuville asukkaille. Tämän seurauksena uusien asuntojen kylpyhuoneissa on oltava tilaa liikkua myös pyörätuolilla.
Erikoista tämän asunnon tapauksessa on, että pyörätuolilla ei kuitenkaan mahdu kääntymään eteisessä.
Wc on siis pakon edessä ylimitoitettu tämän kokoiselle asunnolle. Tilaa kylpyhuoneessa onkin kaappitilan puutteesta johtuville hätäsäilytysratkaisuille. Paikka pesukoneelle löytyy myös.
Asunnon mittasuhteiden erikoisuutta korostaa lähes asumistilan kokoinen parveke. Upea parveke tarjoaakin helpotusta ahtausahdistukselle, sillä kesällä sinne mahtuu suurikin pöytäryhmä, jonka ääressä voi nauttia aamupalan itäisen auringon paistaessa.
Asuntojen viisikulmaiset parvekkeet rytmittämät viisikerroksisen talon julkisivua, joka on muutoin hyvinkin perinteistä tiiliseinää.
Asunnon ainoa ikkuna on parvekkeen umpiseinien varjossa. Parvekkeen vino seinämä mahdollistaa sen, että asukas voi kurottaessaan nähdä pilkahduksen jokimaisemasta.
Talon eteläpäädyssä olevien asuntojen parvekkeelta voi joesta olla todellista iloa.
As Oy Laamannintie 1 asunnot ovat nyt myynnissä, niiden arvioitu valmistumisaika on ensi vuoden kesä 2012.