Kun nousee hissillä Oulun Rautatienkadulla sijaitsevan Asemantorni III:n ylimpään kerrokseen, avautuu ikkunoista henkeäsalpaavan huikea näkymä.
Silmien edessä on oikeastaan koko Oulu: maisemasta voi bongata metsää ja meren, monen värisiä kerrostaloja, Valkean kauppakeskuksen, kaupungintalon ja Oulun kauniin tuomiokirkon.
”Täällä Asemantornin ullakolla on taloyhtiön oma sauna, jossa asukkaat saavat nauttia löylyistä ja ihailla ikkunasta avautuvia näkymiä”, YIT:n projektipäällikkö Pekka Taskila sanoo.
YIT on aloittanut alueen kerrostalojen rakentamisen vuonna 2017. Ensimmäiset kaksi Asemantornia rakentuivat vuosina 2018 ja 2020. As. Oy Oulun Asemantorni III on kohteen kolmas ja viimeinen kerrostalo, joka valmistui loppuvuodesta 2022. Tällä hetkellä Asemantornien 337 asunnosta myymättä on vain 56.
Asemantorni III:n ensimmäiset asukkaat muuttivat uusiin koteihinsa juuri ennen uuttavuotta. Asunnot ovat muuttovalmiita, ja muuttamaan pääsee vaikka heti, kun kaupat on tehty. Saatavilla on vielä yksiöitä, kaksioita ja kolmioita. Asemantornin oma tontti sisältyy asunnon hintaan.
”Asemantornin jatkoksi rakennetaan palvelukeskittymä Asemanportti, johon tulee monenlaisia palveluita, kuten ravintoloita, kauppoja ja liiketiloja. Ensi kesänä alakertaan avataan myös K-Market”, YIT:n rakennuttajapäällikkö Jari Uusi-Illikainen kertoo.
Ennakkomarkkinointi kannattaa hyödyntää
Asemantornin asunnot ovat muuttovalmiita, mutta YIT:llä on tulossa ennakkomarkkinointiin tänä vuonna uusiakin kohteita.
Kun varaa asunnon ennakkomarkkinoinnin aikana, on asuntojen valinnanvaraa huomattavasti enemmän. Lisäksi ennakkomarkkinoinnin aikana varauksen tehnyt ostaja pääsee vaikuttamaan kotinsa tai sijoitusasuntonsa sisältöön aina pohjaratkaisuista pintamateriaaleihin asti.
Ostajille kootaan talosta kattava tietopaketti, johon on kerätty muun muassa tärkeät päivämäärät muutostoiveiden tekemiselle.
”Kun on hyvissä ajoin liikkeellä, voi muutoksia tehdä enemmän. Suunnitteluvaiheessa voimme räätälöidä asuntoja paljonkin toiveiden mukaan ja esimerkiksi kahden asunnon yhdistäminen on mahdollista”, Uusi-Illikainen kertoo.
Sisustusarkkitehti luo jokaiseen kohteeseen erilaisia sisustusteemoja, joista ostaja voi valita haluamansa materiaalit. Sisustusvalinnat voi tehdä joko kaupanteon yhteydessä tai myöhemmin rakentamisen edetessä.
”Meillä on asiakkaita varten oma muutostöiden asiantuntija, joka auttaa ostajia valitsemaan kotiinsa juuri itselleen sopivimmat materiaalit ja suunnittelemaan mahdollisia muitakin muutoksia. Lisäksi ostajien käytössä on digitaalinen työkalu YIT Plus Studio, jonka avulla voi helposti kokeilla virtuaalisesti itse, miltä erilaiset sisustusmateriaalit ja kodinkoneet näyttävät oman kodin havainnekuvissa”, YIT:n myyntipäällikkö Mira Kontio kertoo.
Ennakkovaraus ei sido ostajaa mihinkään.
”Ennakkomarkkinoinnissa varaaminen onnistuu helposti verkossa ja ensimmäinen maksuerä maksetaan vasta, kun rakentamisen aloittaminen varmistuu ja kauppakirjat on allekirjoitettu”, Kontio muistuttaa.
YIT rakentaa kaupungin upeimmille paikoille
Tällä hetkellä YIT suunnittelee Ouluun seuraavaa uutta kohdetta rauhalliselle ja vehreälle alueelle Hollihakaan.
Oulun Puistoranta on Hollihaan venesataman viereen nouseva kuusikerroksinen kerrostalo, johon tulee koteja yksiöistä aina tilaviin kolmioihin asti. Alustavat asuntokoot ovat 25–100 neliötä.
Ennen Puistorannan rakentamista YIT kysyy verkkosivuillaan kohteesta kiinnostuneilta ihmisiltä, minkälaisia toiveita ja tarpeita heillä on uuteen Oulun Puistorantaan.
Vastauksia on tullut vuoden aikana runsaasti.
”Olemme käyttäneet saatua palautetta apuna tulevien asuntojen suunnittelussa esimerkiksi lisäämällä kodinhoitohuoneita isoimpiin koteihin. Suunnittelussa on otettu huomioon myös vastaajien toiveet pihasaunasta ja kuntosalista. Kummankin sijoittelussa on huomioitu kohteen ympäristö ja kuntosalista onkin näkymä viereiseen puistoon”, Pekka Taskila kertoo.
Hollihaka on suosittu ja viihtyisä alue, jossa on keskusleikkipuisto, skeittiparkki ja lasten liikennepuisto. Kaikki keskustan palvelut sekä päiväkoti ja koulu ovat kävelymatkan päässä.
”Oulun Puistorannan sijainti on aivan huikea ja kohde on herättänyt todella paljon kiinnostusta. Tavoitteenamme on, että ennakkomarkkinointi saataisiin käyntiin loppukevään aikana”, Taskila sanoo.
Suomen tyytyväisimmät asiakkaat
EPSI-Ratingin tutkimuksen mukaan YIT Kodeilla on Suomen tyytyväisimmät asiakkaat. YIT on valittu useana vuonna rakennusalan ykköseksi, ja asiakkaat kiittelevät yritystä etenkin hyvästä asiakaspalvelusta, asuntojen laadusta sekä aikataulujen pitävyydestä.
YIT satsaa työturvallisuuteen, kestävään ja vastuulliseen rakentamiseen sekä kokonaisvaltaiseen kehittämistyöhön.
”Teemme jatkuvasti selvitys- ja kehittämistyötä, jonka avulla parannamme laatua niin rakentamisessa kuin suunnittelussakin. Olemme Suomen suurin rakennusliike ja siksi vaatimustaso on korkeampi – ymmärrämme, että meillä on konsernina vastuu olla alamme suunnannäyttäjänä”, Jari Uusi-Illikainen sanoo.
YIT on sitoutunut tekemään maapallon kannalta kestäviä ratkaisuja. Suurella toimijalla onkin käytössään valtavasti kerättyä dataa ja resursseja, jotka mahdollistavat vastuullisemman, järkevämmän ja samalla myös tehokkaamman rakentamisen.
YIT on esimerkiksi aloittanut asteittaisen siirtymisen vähähiilisten ontelolaattojen käyttöön kohteissaan.
”Kehitämme tekemistämme koko ajan, jotta saamme pienennettyä hiilijalanjälkeämme. Monet vasta viime aikoina alalle vakiintuneet toimintatavat ovat olleet meille perusasioita jo monen vuoden ajan”, Uusi-Illikainen sanoo.