Asunto Oy Oulun Gibraltar (vanha osa), Lehto Asunnot, Suunnittelu LUO Arkkitehdit Oy, Asunto B8, 3h+kt+s, 61m2, Mh. 90 122 euroa 29(vh. 299 800 euroa).
Yksi harvoista paikallisista jugendunelmista, vuonna 1913 valmistunut Oulun Järjestötalo, vieläkin paremmin ehkä Kansan Tahdon talona tunnettu rakennus kokee seuraavan puolentoista vuoden aikana täydellisen ehostuksen. Tämä Mäkelininkadun ja Pakkahuoneenkadun kulmauksessa sijaitseva vaaleankeltainen yli satavuotias kaunotar saneerataan moderneiksi kaupunkiasunnoiksi unohtamatta historiaa.
Nimi Gibraltar on sekin lainattu menneisyydestä – itse Yrjö Mäkelin nimesi kulmatalon aikoinaan Pohjolan työväen Gibraltariksi.
Korjausurakan lisäksi päästään rakentamaan myös uutta. Järjestötalon molemmin puolin 1950-luvulla rakennetut siipirakennukset puretaan ja niiden paikalle nousevat tulevan asunto-osakeyhtiön tämän päivän arkkitehtuuria edustavat osat. Tavoiteaikataulun mukaan valmista on ensi vuoden loka–marraskuussa.
Mäkelininkadun puolella molemmat rakennusmassat ovat viisikerroksisia. Suojellun rakennuksen ulkoasu palautetaan nimittäin remontin yhteydessä ainakin jokseenkin alkuperäistä vastaavaksi eli 1950-luvulla palanut ullakkokerros kulmatorneineen on nyt tulossa takaisin. Pakkahuoneenkadun puoleinen uudisosa kohoaa kuitenkin kerrosta korkeammaksi. Katutaso säilyy liikehuoneistokäytössä.
Saneerauksen jälkeen vanha talo kätkee sisäänsä 14 asuntoa – kolme yksiötä, seitsemän kaksiota ja kolme kolmiota. Lisäksi on yksi neljä huonetta käsittävä suurempi asunto ullakkokerroksessa. Yksiöitä lukuun ottamatta asuntoihin kuuluu myös sauna.
Kolmannen kerroksen 61-neliöisessä kulmahuoneisto-kolmion pohjassa poiketaan jonkin verran modernien kerrostalojen ratkaisuista, sillä kaikkiin huonetiloihin kuljetaan eteisen kautta. Perinteisesti tämän tyyppisessä asunnossa yksi huone olisi kuitenkin pyhitetty keittiöksi, mutta täällä keittiön virkaa toimittaa olohuoneen nurkassa samanlainen keittoseinä kuin lähes kaikissa muissakin 2000-luvulla valmistuneissa asunnoissa. Näin suuressa asunnossa erillinen keittiö saattaisi kuitenkin olla etu ja toisaalta olohuoneen osuus huoneesta jää nyt kovin vaatimattomaksi.
Toisinkin voisi tällaisen huoneiston suunnitella. Pienen makuuhuoneen paikalle olisi kuitenkin saanut varsin helposti toimivan putkimallisen keittiön ikkunallisella ruokailupaikalla, joka taas olisi avoin olohuoneeseen. Oleskelutiloihin saataisiin näin kaivattua väljyyttä, mutta samalla toki menetettäisiin pienempi huone.
On makuasia, kumpi enemmän miellyttää, mutta valitussa ratkaisussa pienempi makuuhuone vaikuttaa kyllä lähtökohtaisesti melko heikosti kalustettavalta.
Vaihtoehtoisesti keittiökalusteet olisi voinut sijoittaa L-mallisena myös suurempaan makuuhuoneeseen, jolloin ikkunallinen ruokapaikka toteutuu ja avata sen edelleen olohuoneeseen. Kevyen seinän paikkaa siirtämällä pienemmästä huoneesta taas olisi siten tullut vähemmän tilaa tuhlaava, sopusuhtaisemman kokoinen makuuhuone.
Näillä eväillä kuitenkin on mentävä. Ehkä pelkona oli, ettei perinteisempi tyyli kävisi kaupaksi?