Kiinteistö Oy Oulun Genoa. 29TA-Rakennuttaja Oy. Suunnittelu Linja Arkkitehdit Oy. Asunnot A13/20/27/33/39/45/51, 2h+kk+s, 44–44,5 neliötä.
Oulun Toppilansalmen Puuri-nimiseen kortteliin valmistui jo alkuvuodesta 2017 uusi yleishyödyllisiä vuokra-asuntoja tarjoava kerrostalokohde.
Se ei ole tämän korttelin ainoa vuokratalo, sillä naapurista löytyy jo ennestään yksi, saman omistajan Oulun Skuutti, joka tosin paremmin tunnetaan vain osoitteensa Koskelantie 17:n perusteella.
Samoin on asian laita myös Oulun Genoan kanssa, joka löytyy korttelin keskivaiheilta osoitteesta Mallastie 14. Asuntojen vuokrausta hoitaa TA-Yhtymä Oy.
Vaikka tässä kohteessa on jo valmista, on korttelissa silti täysi tohina päällä, kun naapuriin on valmistumassa vielä tänä syksynä As Oy Oulun Kuunari.
Jonkin aikaa saavat asukkaat siis odotella rauhallisempia aikoja – toisaalta asian voi kääntää myös voitoksi, sillä tällainen rakennusprojekti tarjoaa seurattavaa ikkunasta.
Kahdeksan asuinkerrosta ja kellarin käsittävästä talosta löytyy vuokrakoteja eri kokoisille perheille ja yksinasuville yhteensä 52, joissa pinta-alat vaihtelevat 34,5 ja 81,5 neliön välillä.
Asuntojakauma on melko perinteinen, sillä noin kolme neljännestä asunnoista on pienempiä yhden tai kahden huoneen sekä keittokomeron tai keittiön huoneistoja. Jokaisen asunnon varusteluun kuuluu oma sauna, mikä ei ole tänä päivänä itsestäänselvyys, mutta ilahduttaa varmasti löylyissä viihtyviä.
Kellarin yhteisistä tiloista löytyy talopesulan lisäksi perinteinen kerhotila – sellaiset ovat nykyisellään usein vajaakäytöllä, mutta yhteisöllisyyden trendin noustessa saattavat tietenkin nousta arvoon arvaamattomaan.
Lähes kokonaan punertavasta tiilestä koostuvan ulkoasunsa puolesta talo poikkeaa olennaisesti raikkaan valkoista ja poltetun umbran sävyä yhdistelevästä naapuristaan Oulun Skuutista, mutta toiselle puolelle on nousemassa onneksi hyvin samankaltainen seuralainen.
Ikkunoiden alta löytyy sentään pieniä keltaisia ja vaaleanharmaita väripintoja rikkomaan punatiilen hallitsevaa sävyä. Huomattavasti mieluummin olisi kuitenkin nähnyt tässäkin talossa jatkettavan alueella toistuvaa valkeaa teemaa pienin väripilkuin.
Pohjaratkaisut ovat yleisellä tasolla mielenkiintoisia, mutteivät välttämättä esimerkillisimpiä mahdollisia. Parasta antia tarjoilee 2.–8. kerroksesta löytyvä kaksiotyyppi, jonka oleskelutila on kuitenkin valitettavasti suunnattu pohjoiseen.
Tuvan kalustukseen saa eniten järkeä, kun ruokapöydän sijoittaa keskilattialle ikään kuin täydentämään keittokomeron ”puuttuvan nurkan”. Tarkoitukseen soveltuvat sekä pyöreä että kulmikas vaihtoehto. Silloin jäljelle jäävä tila on varsin helppo kalustaa toimivaksi olohuoneeksi ja liikkumiseen vaadittava tilakin on mahdollista minimoida.
Vaatehuoneen puuttuessa säilytystilaa soisi kaksion tapauksessa olevan enemmän ja kylpyhuonekin sitä kaipaa.
Periaatteessa säilytystilaa saisi tietenkin tarvittaessa lisää jatkamalla eteisen kaappiriviä huoneeseen päin, mutta nätti ratkaisu se ei ole.