Asunto Oy Oulun Aava (talo G). Lehto Asunnot. Suunnittelu LUO Arkkitehdit Oy. Asunnot G9/20/3142/53, 2h+kt+rp, 42,5 neliötä. Mh. 36 304,44–40 448,04 euroa (vh. 122 900–136 900 euroa)
Ruotelin kortteli sijaitsee Toppilansalmen yhä täydentyvällä vetovoimaisella alueella noin reilun kolmen kilometrin päässä Oulun keskustasta. Koillisessa korttelia rajaa vilkasliikenteinen Koskelantie ja kaakossa Satamatie.
As Oy Oulun Aava sijoittuu korttelin luoteisreunalle. Talon ikkunoista muualle kuin sisäpihalle avautuva maisema käsittää valitettavasti lähinnä tylyä parkkipaikkaa tai peltihallimaista liikerakentamista. Se mikä näköaloissa hävitään, voitetaan kuitenkin palveluiden läheisyydessä.
Arkkitehtonista yleisilmettä ajatellen As Oy Oulun Aava on varsin korkeatasoinen ja viehättävä uutuus Oulun tai jopa koko maan asuinkerrostalotuotannon mittakaavassa. Ryhdikäs, erkkerein rytmittyvä ulkoasu henkii 1950-lukua, mutta pitää silti modernina kiinni omasta ajastaan.
Korttelin ulkopuolelle talo näyttäytyy hohtavan valkoisena sisäpihan puolen ollessa maanläheisempi. Saman tyyppinen väriteema on toistunut alueella aikaisemminkin.
Syksyllä 2019 valmistuvaksi arvioitu viisikerroksinen kohde koostuu kahdesta toisiinsa kytkeytyvästä talosta, joihin rakennetaan yhteensä 102 huoneistoa.
Nyt esiteltävä G-talo vastaa pienten asuntojen kysyntään, sillä sen kaikki 53 asuntoa ovat joko yksiöitä tai kaksioita.
Suorakulmaiset asunnot muistuttavat rakennuttajan ja arkkitehdin aiempaa yhteistyötä. Tässä talossa erkkerit ovat kuitenkin eksoottisinta antia, joten sellaisen sisältävä asunto on parasta poimia esittelyyn.
Asuntotyyppi sijoittuu rakennuksen kulmaan ja ikkunoita on ainakin nimellisesti kahteen ilmansuuntaan. Muodoltaan asunto on hauska, todella kuin suoraan viime vuosituhannen puolivälistä.
Asunnon yksi seinä on varattu kokonaan kaapistoille. Vastaavasti makuuhuoneessa ei ole kaapin kaappia. Ratkaisun onnistuneisuus lienee makuasia. Suunnittelijalle aiempien kohteiden perusteella ominaiseen tyyliin keittotila on puristettu kylpyhuoneen seinän mittaiseksi ja jää auttamatta todella vaatimattomaksi jo yhdenkin henkilön taloudessa.
Siirreltävä saareke toisi ehkä avun ongelmaan, mutta eikö keittotoiminnot olisi kannattanut mieluummin sijoittaa narikan ja siivouskomeron jatkeeksi siihen, missä on nyt massiivinen kaappirivistö?
Asunnon kalustettavuus olisi parantunut kertaheitolla ja kylpyhuoneen ratkaiseminen toisin olisi mahdollistanut liukuovikaapit makuuhuoneen yhteyteen.
Erkkereiden tarjoamia mahdollisuuksiakin olisi voinut hyödyntää huomattavasti enemmän. Erityisesti ikkunan puhkaisu ruokapaikan kohdalle olisi ollut toivottava eikä millään mittapuulla edes mahdoton ratkaisu.
Toinen seikka koskee parveketta, joka edustaa ei niin kovin käyttökelpoista ranskalaista tyyppiä. Mikä esti toteuttamasta tavallista pienehköä parveketta erkkeriseinän jatkon suojiin? Ranskalaiset parvekkeet tuntuvat jälleen olevan muodissa toki ihan maanlaajuisestikin, mutta syytä sille on vaikea käsittää.
Miksi kukaan valitsisi mieluummin ranskalaisen parvekkeen kuin tavallisen?