Rakennus-Forum Oy, Arkkitehtitoimisto Kari Harmainen Oy: As Oy Apilavainio. Lumilinnantie, Talvikangas, Oulu.
Talvikankaalta on keskustaan noin kahdeksan kilometriä. Vaatimattomien palvelujen vastapainoksi Talvikangas voi tarjota metsän, jonka toinen reuna ei ihan heti tule vastaan. Monella oululaismiehellä on lähiluonnosta ruohonjuuritason asiantuntemusta: Hiukkavaaran ampumaradat ja harjoitusalueet ovat vain kilometrin, parin päässä.
Asunto-osakeyhtiö Apilavainio käsittää kaksi rivitaloa sekä neljä nelitaloa. Talojen keskelle jää sisäpiha, jota hieman yllättävästi halkoo ajotie autopaikkoineen. Ilmeeltään talot ovat asumisen lenkkimakkaraa: tutun turvallista perusrakentamista.
Nelitalo on rivitalon ja paritalon harvinaisehko välimuoto. Talossa on nimensä mukaisesti neljä asuntoa, yksi kussakin nurkassa. Apilavainion taloista kahdessa on kaksi kulmaa yhdistetty suuremmaksi asunnoksi, pitäisi oikeastaan puhua kolmitalosta. Talotyyppi on siis muuntelukykyinen; sama talohahmo voi sisältää kaksi, kolme tai neljä asuntoa.
Nelitalon etuna on sama mikä ylipäätään saavutetaan asuntoja seinänaapureiksi yhdistämällä, eli taloudellisuus. Kylmän ulkoseinän tilalla on naapurin lämmittävä selkä.
Kun kaikki asunnot katselevat eri suuntiin, saavat asunnot myös yksityisyyttä. Piha jää kuitenkin suojattomaksi ja vaatii runsaasti aitaamista ja istutuksia. Kaikki nurkat eivät ole myöskään rivitalon tapaan ilmansuuntien suhteen tasaveroisia. Osa asunnoista joutuu varjon puolelle.
Tilankäytöltään asunnot ovat tehokkaita ja toimivia. Kun ulko-ovi on liikenteellisesti edullisesti lähellä asunnon keskipistettä, ovat huoneet kuin päivänkakkaran terälehdet. Käytäviä ei tarvita lainkaan. Kolme huonetta, keittiö ja sauna 61 neliömetrissä on varsin tiivis pakkaus.
Huoneetkin ovat pieniä, tosin niukkuus on jaettu tasaisesti. Olohuoneen ja ruokailutilan kalusteet on valittava ajatuksella; jääkaapin kulman ja ikkunaseinän väli (4,3 m) on tiukka.
Parvi ja siihen liittyvä käyttöullakko antavat lisätilaa, mikä onkin tarpeen. Parvi on mainio tila esimerkiksi yövieraiden käyttöön. Tiukasti mitoitettu huoneisto ei muutoin jousta tarpeiden muuttuessa.
Kiusaus ulosmitata pohjaratkaisun tehokkuus supistamalla pinta-ala minimiinsä on yleistä. Pieni lisäväljyys parantaisi tässäkin asuttavuutta, muttei juurikaan lisäisi rakennuskustannuksia. Asumisen väljyyttä arvostetaan, eikö sitten arvostus heijastu ylellisemmin mitoitettujen asuntojen kysyntänä?
Miinusta tulee ikkunattomista pesutiloista. Nelitalossa umpiseinien kulmaus on aina ikkunaton. Tällä kertaa nurkkaan on ahdistettu löylyhuone.
Näin ulkoiluhenkisellä alueella kun talo sijaitsee, mietityttää varastotilojen niukkuus. Useimmilla asunnoilla on pieni varastokoppi, lisänä ovat väestönsuojan irtaimistovarastot, mutta missä asuvat lastenvaunut - ja polkupyörät, joita tällaisella alueella ja Oulussa ylipäätään varmasti asukkailla on.