JT-Talon Eko-Kroisos 121,
5 h + k, huoneistoala 121 m2
JT-Talo on Oulussa ja sen lähialueella toimiva talotoimittaja, joka rakentaa valmistaloja kappaleta-
varasta yhdellä sopimuksella. Vaihtoehtoiset toimitusmuodot ovat "sisustusvalmis" ja "avaimet käteen".
Eko-Kroisos on JT-Talon kampanjamalli, jota on myyty Kalevan etusivua myöten näkyvillä mainoksilla. Kuten kyseisen talomallin nimestäkin huomaa, markkinoinnin keinovalikoimassa on mukana energiatehokkuus.
JT-Talon vakiotoimituksen eristevahvuudet ovat varsin mittavat, seinissä 245 ja yläpohjassa 500 milliä eristettä. Seinärakenne on ristikkorungollinen, jolloin päästään ehjään höyrynsulkuun.
Energiatehokkuutta korostamaan jokaisesta JT-talosta tehdään ilmatiiveysmittaus, jonka tulokset liitetään talon energiatodistukseen.
Nettisivujen mukaan tehokkuuteen pyritään myös hukkaneliöitä minimoimalla.
Eko-Kroisos on huoneistoalaltaan 121 -neliöinen, eli nykymittapuussa varsin pieni omakotitaloksi. Nettisivujen lupaus täyttyy, kun melko vähäisistä neliöistä huolimatta tilaa on kunnollisen perheasunnon verran.
Tehokkuus näkyy muun muassa vain himpun yli 20 -neliöisessä olohuoneessa, joka kuitenkin riittää useimpiin käyttötarpeisiin. Keittiökin on pienehkö, mutta toisaalta kohtuullisen ruokapöydän vetävä.
Sen sijaan keittiöön esitetty kalustusratkaisu ei ole paras mahdollinen, sillä liesi on sijoitettu kauas vesipisteestä.
Saunatiloissa vähiin neliöihin on saatu mahtumaan aivan toimiva sauna ja pesuhuone, johon sopisi myös lavuaari pytyn viereen. Varsin paljon kalusteita vetävä kodinhoitohuone sijaitsee mukavasti suhteessa eteiseen ja keittiöön.
Pieni suunnittelusaavutus näissä huoneistoneliöissä on se, että kaikki neljä makuuhuonetta on yli 10-neliöisiä. Lisäksi talossa on kaksi aivan kohtuullista vaatehuonetta.
Makuuhuoneiden samankokoisuus herättää myös kysymyksiä.
Olisiko tilojen monikäyttöisyydelle eduksi, jos makuuhuoneista kaksi olisi parisängyn vetäviä? Silloin suurin makuuhuone voisi muuntua olohuonetta jatkavaksi kirjastoksi, mihin pariovikin tuntuu viittaavan.
Eko-Kroisoksen ilme on tuttu viimeisten vuosikymmenten omakotialueilta. Talo ei ole perinnetalo, muttei niitä viime vuosina yleistyneitä modernejakaan.
Talon ilmettä muokkaavat runsaat katetut ulkotilat, jotka syntyvät harjakaton alla polveilevan julkisivun nurkkiin. 12 nurkkaa tuntuvat aika suurelta määrältä eko-etuliitteellä varustettuun taloon.
Sisälle tullaan yhdestä syvennyksestä ja suurehkon tuulikaapin kautta. Tuulikaapista voi ennustaa tulevan arkieteinen, sillä varsinainen eteisnaulakko on kaukana ulko-ovesta.
Naulakon kääntäminen poikittaiseksi toisi sitä lähemmäs ja samalla jäsennöisi eteistilaa suhteessa olohuoneeseen. Samalla naulakon taakse syntyisi sopiva kolo takalle, mikä väljentäisi olohuonetta mukavasti.
Talomallissa on varsin kompakti ratkaisu vesipisteiden suhteen. Ne ovat yhdessä kasassa, mitä ainakin aikoinaan pidettiin taloudellisena ja turvallisena ratkaisuna. Sama pätenee nykyäänkin.
Ratkaisu johtaa toisaalta siihen, että varsinkin isoimmasta makuuhuoneesta on pitkä matka vessaan tai pesulle.
Timo Jokelainen