Varsinkin vanhoista kerrostaloista puuttuu usein lastenvaunujen säilyttämiseen tarkoitettu tila. Silloin monet lapsiperheet valitsevat niiden asuntoon viemisen asemesta helpomman vaihtoehdon ja jättävät ne ala-aulaan rappusten alle.
Menettely on kuitenkin määräysten vastainen.
"Kyse on paloturvallisuudesta", muistuttaa Suomen kiinteistöliiton päälakimies Anu Kärkkäinen.
Tilanne on ongelmallinen: porraskäytävään varastoitu ylimääräinen palokuorma on selkeä riski ja haittaa pelastustöitä. Lisäksi palavat lastenvaunut erittävät myrkyllisiä kaasuja. Taloyhtiön edustajat eivät kuitenkaan noin vain saa mennä vaunuja sieltä poistamaan.
"Osakkaille pitäisi lähettää kirje, jos tiedetään, kenen tavarat ovat. Tai sitten pitäisi panna yleinen ilmoitus, jossa kehotetaan poistamaan tavarat määräaikaan mennessä", Kärkkäinen selvittää.
Aikaa olisi hyvä varata ainakin kaksi viikkoa, jotta mahdollisesti matkoilla olevat asukkaatkin ennättävät asiaan reagoida.
Kun kysymys on paloturvallisuudesta, aika voi olla lyhyempikin. Yhtiön edustajien olisikin syytä ottaa heti yhteyttä mahdollisesti tiedossa olevaan omistajaan.
Usein pyöräkellareihin, varastoina toimivien väestönsuojien käytäville ja muihin vastaaviin paikkoihin kertyy vuosien saatossa tavaroita, jotka selvästi näyttävät hylätyiltä.
Niiden osalta pätevät Kärkkäisen mukaan samat pelisäännöt kuin käytössä olevien tavaroiden osalta. Poistamisesta on ilmoitettava etukäteen.
Monissa taloyhtiöissä yhteisiin tiloihin kuuluu kerhohuone tai vastaava kokoontumiseen sopiva paikka.
Sen käyttämisestä olisi hyvä päättää yhtiökokouksessa, jotta pelisäännöt olisivat kaikkien tiedossa ja jokaisella olisi mahdollisuus vaikuttaa siihen.
Jos omassa taloyhtiössä käyttöä ei ole, tilan voi niin päätettäessä vuokrata myös ulkopuoliselle.
Toisinaan huoneeseen halutaan hankkia varusteita. Niiden pitäisi kuitenkin Kärkkäisen mukaan olla asumispalveluihin liittyviä, esimerkiksi kuntoiluvälineitä.
Pienistä hankinnoista hallitus voi päättää itse, talon budjettiin nähden isot suunnitelmat taas pitää hyväksyttää yhtiökokouksella.
Suomalaiset ovat hyviä keksimään riitoja suuresta osasta taloyhtiön hoitamiseen liittyvistä asioista.
Yksi esimerkki niistä ovat saunavuorot. "Ne voisi ensin vaikka arpoa, ja sitten vuoron vapautuessa jonossa seuraava saisi paikan", Anu Kärkkäinen esittää.