Hamina. Oulun Sivakka Oy. Suunnittelu Arkkitehtuuritoimisto Seppo Valjus Oy. Asunnot B16/24/32, tk+alkovi, 28 neliötä. Vuokra 393–401 euroa.
Toppilansalmen kehittyvällä alueella osoitteessa Satamakatu 23 sijaitseva Hamina on Sivakan uusin vuokrakohde ja samalla yhtiön suurin yksittäinen investointi kautta historian. Eteläsuomalaisen rannikkokaupungin mieleen tuova nimi viittaa luonnollisesti lähellä olevaan Toppilan entiseen satamaan.
Kolmeen taloon kahdessa rakennusvaiheessa valmistuneet 103 asuntoa ovat syksyn mittaan ehtineet jo saada uudet asukkaansa. Osa heistä on vielä varsin tuoreita tulokkaita, sillä toisen rakennusvaiheen valmistuttua vuokrasopimukset ovat alkaneet vasta tämän kuun alussa.
Taloista yksi on kaksikerroksinen ja kaksi nelikerroksisia, joista toisen katutasoon sijoittuu myös päiväkoti.
Alueelle aiemmin rakennettujen talojen tapaan kadunpuoleisia julkisivuja hallitsee valkoiseksi rapattu seinäpinta, jota on elävöitetty raikkaan värikkäillä yksityiskohdilla. Sisäpihan puolelta talot ovat tummanruskeita, sekin alueelle tyypillistä värimaailmaa.
Hamina on myös Sivakan ensimmäinen täysin savuton kohde. Se tarkoittaa, että tupakointi on kielletty koko kiinteistön alueella, siis parvekkeilla ja myös pihalla. Tupruttelusta kiinnijääminen voi pahimmillaan olla peruste vuokrasopimuksen purkamiseen.
Täysin uusi asia savuton talo ei kuitenkaan enää koko maan mittakaavassa ole, sillä esimerkiksi Tampereelle vastaavantyyppinen vuokrakohde valmistui jo kolmisen vuotta sitten. Uudiskohteissa järjestely tullee yleistymään, mutta vanhojen talojen muuttaminen savuttomiksi on huomattavasti hankalampaa.
Asuntojen koot jakautuvat 27 ja 66 neliön välille. Läpitalon asuntoja ei tästäkään kohteesta juuri löydy, mutta sitäkin enemmän mielenkiintoisia huoneistopohjavariaatioita.
Vuokrien suuruudet asunnoissa ovat hyvinkin kohtuullisia kokoa ja sijaintia ajatellen, varsinkin kun talo on uusi ja vuokriin sisältyy myös talopesulan ynnä kuivaushuoneen käyttömahdollisuus, vaikka kaikissa asunnoissa on omallekin pyykinpesukoneelle tilaa.
Talon pienimpiin asuntoihin lukeutuva 28 neliön yksiö vaikuttaa varsin näppärältä paketilta.
Säilytystilan määrä on kuitenkin jopa näin pieneen asuntoon nähden todella onneton ja sitä on melkein pakko omilla kalustevalinnoilla täydentää, koska kaksi normaalia paljon kapeampaa kaappia riittää lähinnä todelliselle minimalistille.
Mallikalustuksen mukainen ruokapaikka on ikkunallinen, mutta kaukana keittoseinästä. Ennemmin tälle kohdin laittaisi vaikka työpöytänsä. Positiivista on kuitenkin se, että alkovin voi helposti kevyillä ratkaisuilla erottaa omaksi tilakseen.
Kohteesta julkaistujen kuvien perusteella sisätilat on käsitelty pääosin modernein ottein ja varustelukin on tätä päivää.
Ainoastaan vilkaisu keittiöön herättää lieviä pettymyksen tunteita sekä kysymyksen siitä, olisiko esimerkiksi suklaanruskeaa kaakelivalintaa valkoisin saumoin kannattanut miettiä vielä tovi lisää. Tai sitten kyseessä on ihan tarkoituksellinen tuulahdus menneisyydestä.