Kevät on hyvä aika tehdä talossa silmämääräinen tarkastus. Silloin mahdollisesti havaittujen puutteiden korjaamiseen riittää lämmintä vuodenaikaa ja aikaa jää myös tekijöiden etsimiseen.
Ensin tutkitaan perustukset. Jos niissä näkyy halkeamia, syy on selvitettävä - avuksi tarvitaan yleensä rakennusalan ammattilaista.
Pienet pinnoitteessa olevat hiushalkeamat eivät yleensä ole vaarallisia, mutta koko sokkelin paksuiset reilunkokoiset säröt voivat olla merkki talon liikkumisesta.
Perustusten vieressä olevan maan kallistus tarkastetaan tarvittaessa vatupassin avulla. Maan tulee viettää mielellään muutaman metrin matkalta talosta poispäin, jotta sadevedet eivät pääse talon alle.
Salaojien tarkistuskaivossa pitää runsaan sateen jälkeen olla vettä; se kertoo putkituksen toimivan oikein.
Ulkomaalauksen sekä ikkunoiden ja ovien kunto kuuluvat nekin tarkistuslistalle.
Tyypillistä on, että auringonpuoleisten seinien maali on huonommassa kunnossa kuin varjossa olevien seinien. Jos maalin sävy on tarkasti tiedossa, harkita voi vain seinän tai parin korjausmaalausta.
Toisaalta jos edellisestä maalauskerrasta on vuosia, järkevintä on silloin sivellä uusi pinta koko taloon.
Tärkeää on myös kiivetä katolle. Siellä tutkitaan erityisesti läpivientien tilanne. Vesikatteen mahdolliset vuotopaikat näkyvät helposti kirkkaalla säällä kurkistamalla yläpohjaan.
Mikäli kattotuoleissa näkyy vuotojälkiä, eristeissä on kosteutta tai pahimmillaan aurinko paistaa katteessa olevien reikien läpi, on korjaukset aloitettava viipymättä.
Vuotokohtaan voi ensiavuksi panna kittiä tai vastaavaa paikkausainetta, mutta perusteellinen kunnostus on tehtävä mahdollisimman pian.
Puutteet
kirjataan
Mahdolliset vauriot ja puutteet on hyvä kirjata paperille, jotta ne muistaa kesän aikana korjata.
Ongelmakohdat kannattaa valokuvata.
Kuvien perusteella korjaustöitä suunniteltaessa alan ammattilainen pystyy antamaan alustavia arvioita tilanteesta.
Kuvat toimivat niin ikään dokumenttina talon vaiheista esimerkiksi silloin, kun se aiotaan myydä.