Asunto Oy Lipporannan Koski. Health City Finland Oy (CorGroup-konserni), Rakennusteho Oy. Suunnittelu Arkkitehtuuritoimisto Seppo Valjus Oy. Asunto A26, 1h+kt, 31,5m2. Mh. 38 800€ 29(vh. 129 200€).
Tuira on uusi Toppila – ainakin melkein, sillä se tulee kokemaan molemmin puolin lähivuosina suuria muutoksia asuinrakentamisen saralla.
Länsipuolella uudet tuulet puhaltavat jo alueella, joka muistetaan uutisista niin valituskierroksen kuin massiivisen maanvaihto-operaationkin vuoksi.
Tulokaskorttelia tituleerataan jopa uudeksi kaupunginosaksi, mikä ei välttämättä ole kaukana totuudesta – Lipporannan ylväs tavoite nimittäin on olla kuin kyläyhteisö, siis kuin oma kaupunginosansa pienoiskoossa.
Rakennushanke käsittää kaksi rakennusvaihetta ja yhteensä kymmenen uutta kerrostaloa, jotka nousevat ikään kuin jatkoksi vanhoille kerrostaloille Tuiran läntisimpään nurkkaan, vanhaa kaupunginvarikkoa vastapäätä.
Ensin rakennetaan korttelin ytimen neljä yksinkertaista valkoista noppataloa eli Lipporannan Kruunu, kaikki kahdeksankerroksisia.
Myöhemmin alueelle saadaan muun muassa 15-kerroksinen maamerkki.
Kampusmainen rakennustapa yhdistää asumisen, palvelut ja yritystoiminnan.
Erityisenä tavoitteena on tukea asukkaiden yhteisöllisyyttä ja hyvinvointia, mikä näkyy asukkaille tarkoitettujen yhteiskäyttötilojen huomattavan laajana tarjontana saunatiloista kuntosaliin.
Lisäksi tarjolla on asumiseen liittyviä arkea helpottavia mahdollisuuksia, kuten siivous-, ruoka- ja lastenhoitopalveluita.
Voimakkaasti heterogeeninen asukasjakauma vauvasta vaariin varmistetaan sijoittamalla Kruunun talokokonaisuuteen ikääntyneiden palveluasumisen yksikkö.
As Oy Lipporannan Koskeen tulee 43 asuntoa. Valinnanvaraa löytyy luvatusti erilaisiin elämäntilanteisiin. Vaikka osa ylimpien kerrosten asukkaista pääseekin nyt toistaiseksi ihailemaan ikkunoistaan Hartaanselän seesteistä maisemaa yli kaupunginvarikon kattojen, kannattaa silti varautua muutoksiin näkymissä.
Talon ainoa yksiömalli käsittää 31,5 neliötä. Tämä viidennen kerroksen saunaton pikkuhuoneisto noudattelee pääpiirteiltään tänä päivänä syvärunkoisissa yhden porrashuoneen taloissa yleistä ja hyväksi havaittua yksiötyyppiä koko huoneiston levyisine lasitettuine parvekkeineen.
Asunto on mittasuhteiltaan miellyttävä ja pääpiirteiltään hyvin kalustettava – tai olisi ainakin siinä tapauksessa, jos suunnittelija olisi hieman vaivannut päätään kiinteiden säilytyskomeroiden sijoittamisen suhteen.
Komerorivin tulisi olla mahdollisuuksien mukaan tilaa säästävänä liukuovellisena versiona kylpyhuoneen seinää vasten, eikä mallikalustuksen tavoin keskellä huonetta pitkällä seinällä kalustusmahdollisuuksia tuhoavana elementtinä.
Kylpyhuoneen kalustusta olisi voinut miettiä toisenkin tovin, sillä esimerkiksi laskutilan ja kaappien puute on ilmeinen.
Konseptina Lipporanta on mielenkiintoinen, ja aika näyttää, ovatko oululaiset valmiita siihen.
Onneksi osallistuminen yhteisöllisyyteen on vapaaehtoista ja sitä voi siis tarkastella alkuun turvallisen välimatkan päästä, pitämällä samalla yksityisyydestään tiukasti kiinni – suomalaiselle tavanomaiseen tapaan.