YIT-Rakennus Oy, Arkkitehtitoimisto Harju Oy: Asunto Oy Oulun Joutsenpeili, Siipipeilintie 12, Kaakkuri, Oulu.
Rumasta ankanpoikasesta kehkeytyi uljas joutsen. Asunto Oy Oulun Joutsenpeili on ilmeeltään lähempänä ankkaa, ellei jopa varpusta. Näihin taloihin tuskin ihastutaan ensinäkemältä. Pohjaratkaisujen tutkiminen paljastaa kuitenkin talon toimivaksi.
Tilaratkaisut eivät ole järin mielikuvituksellisia, mutta samalla tapaa asuttavia kuin elementtikauden kerrostaloissa - joita niinikään usein suotta parjataan niiden monista hyvistä ominaisuuksista huolimatta.
Elementtikauden tuulahdusta positiivisessa mielessä talossa ovat selkeät ja helposti kalustettavat huoneet. Nykymittapuilla huoneet ovat tilaviakin, tosin eivät yhtä väljiä kuin mitä 1970-luvulla rakennettiin.
Kolmen kolmikerroksisen talon yhtiö ryhmittyy pysäköinti- ja leikkipihan ympärille. Yhdistelmä ei ole aivan niin paha kuin miltä kuulostaa, autokatokset antavat suojaa. Pihajärjestelyt korostavat talojen arkisuutta.
Ohessa kuvattuja kaksioita yhtiössä on lukuisia; puolet ovat kuvan mukaisia ja toinen puoli viittä neliötä pienempiä. Ero näkyy lähinnä keittiössä; kaapistoa on pienemmässä vain yhdessä rivissä.
Pohjan vyöhykeajattelu - eteinen ja märkätilat yhtenä putkena ja muut asuintilat toisena - on tehokas, vaikka sisäänkäynti on asunnon nurkasta. Pesuhuone on kuin tuotantolinja, vilvoittelu tapahtuu vessanpöntön kannella. Mutta kaikki sujuu, ja ikkunakin on saunaan saatu.
Keittiön kauneusvirhe on pesualtaiden sijoitus seinän viereen, ja ruokapöydän paikka on ahtaahko etenkin pienemmässä versiossa.
Tilaratkaisu tarjoaa muuntelumahdollisuuksiakin. Ehkä joku haluaisi makuuhuoneen sijaan makuualkovin ja ikkunaseinälle pienen työskentelynurkkauksen? Parketti vaihtuu kuitenkin makuuhuoneessa muovimatoksi. Yhtenäinen lattianpäällysteen päälle voisi kevyen väliseinän rakentaa niin, että sitä kotinikkarikin tarvittaessa muuttelisi.
Huoneistot eivät ole samanveroisia. Kun lähes samanlaiset talot kaartuvat pihan ympärille, muuttuu toisen pään länsihuoneisto toisessa päässä pohjoiseen antavaksi. Oulun ilmastossa ei pohjoisparvekkeella oikein tee mitään. Kun vielä kaikki huoneet avautuvat samalle seinälle, vaikuttaa suuntaus koko asunnon ilmeeseen.
Nämä asiat tulisi ratkaista asemakaavassa ja tonttisuunnittelussa. Osakkeenomistajan on mahdotonta lähteä jäljestäpäin kiertämään vankkaa tiilitaloa parempaan asentoon - tietoverkkokaapeloinnit materiaalivalinnoista puhumattakaan luonnistuvat helpommin.
Kaakkurin palvelutaso on lähiöksi lupaava: kauppakeskus valmistuu kävelymatkan päähän ja koulut ovat vieressä. Keskusta on suunnilleen yhtä etäällä kuin vaikkapa Rajakylästä; 8-9 kilometrin matkan vielä moni pyöräileekin. Bussiyhteyksiä on hankala ennakoida, mutta kovin ihmeitä ei kannata odottaa: alue on kaupungin laidalla ja hieman sivussa liikennevirroista.
