Asunto Oy Oulun Notaarintie 4, Notaarintie 4, Oulu. Sato-Rakennuttajat Oy,
Arkkitehtitoimisto Kari Harmainen Oy.
intan kaupunginosaan valmistuva Notaarintie 4 on loppuunmyyty, samanlaista taloa rakennetaan jo naapuritontille.
Reilua vuotta aiemmin valmistuneessa Laaniranta 6:ssa ovat samat tekijät olleet asialla, ja tällöin Asuntopuntarissakin hyväksi havaittua perusratkaisua on siten jatkettu koko kadun pituudelta.
Tonttijärjestelyt ovat toimivat. Kolmikerroksinen luhtikerrostalo suojaa pihaa pohjoistuulilta. Tähän liittyy kaksikerroksinen rivitalosiipi, joka rajaa yhteisen pihan länteen. Sen verran katu alkupäässään kaartuu, että Laanirannan länteen avautuvat asunnot kääntyvät täällä katulinjan vetäminä hienokseltaan luoteeseen. Tontin itäosan pysäköintialue on matalamman luhtitalon takana. Parkkipaikat ovat kuitenkin aiemmin rakennetun naapuritontin rivitalojen oleskelupihojen edessä.
Esimerkkihuoneisto on kerrostalon rivitalosiivessä. Ratkaisu on nokkela. Jos kulku huoneistoihin tapahtuisi kerrostalomaisesti, olisi porraskäytävälle kertynyt kohtuuttomasti mittaa.
Kaksikerroksinen huoneisto, jossa oleskellaan alhaalla ja nukutaan ylhäällä, on useimmissa elämäntilanteissa varsin käyttökelpoinen. Ostava yleisökin on tämän huomannut, vastaavat huoneistot on loppuunmyyty jo nyt aloitettavasta naapuritalostakin.
Alakerta on käytännössä yhtenäistä oleskelutilaa, seinällä siitä on erotettu vain tuulikaappi ja wc. Sisäänkäynnin vieressä on keittiö, mukavasti aamuauringon puolella. Ruokapöytä on talon keskellä ikävästi pimeässä - se on tämän muuten miellyttävän ratkaisun akilleenkantapää. Väljyyttä kuitenkin on ja turhien väliseinien puuttumien tuo myös joustavuutta. Jos kalusteet antavat myöten, ruokaa voi tarjoilla suuremmallekin vierasjoukolle.
Yläkerrassa märkätilat on sijoitettu niin, että löylyhuoneeseen on saatu ikkuna. Muuten saunatilat ovat tavanomaiset; tarpeellinen mahtuu, mutta saunominen on enemmän hygienian hoitoa kuin rentoutumista tai seurustelua.
Kahden pienen makuuhuoneen yhdistämismahdollisuus parantaa huomattavasti asunnon sopeutuvuutta. Vauvaperheessä väliseinä voidaan jättää pois, jolloin suureen päämakuuhuoneeseen mahtuu hyvin pinnasänky tai kaksikin sekä hoitopöytä. Toinen huone toimii vierailevien isovanhempien majoitustilana - tai univelkaisen vanhemman pakopaikkana. Myöhemmin huoneeseen voi muuttaa vanhin lapsi.
Muutaman vuoden päästä leikki-ikäiset lapset valtaavat suuren huoneen, jonka voi yläkoululaisille jakaa kahtia. Toinen huone riittää vanhemmille, pinnasänky ei oikein hyvin enää mahdu mutta kolmen lapsen perheelle 83 neliön asunnon ei oikeastaan kohtuudella voi olettaa venyvän näinkään hyvin.
Kun lapset ovat lentämässä pesästä, vanhemmat voivat yhdistää pikkuhuoneet ja levittäytyä ylellisesti suureen, parvekkeelliseen makuuhuoneeseen. Vuoteen ohella tilaa on pienelle oleskeluryhmällekin, tai vaihtoehtoisesti runsaammille komeroille tai jopa vaatehuoneelle. Säilytystilaa asunnossa nimittäin on niukasti. Toinen makuuhuone jää viimeksi kotiin jäävälle lapselle, tai muualla asuvien viikonloppuhuoneeksi.
Muutto on edessä vasta sitten, kun portaiden nousu ei enää onnistu. Silloin asunto on parempi kierrättää uusille lapsiperheille. Alakerrasta puuttuu peseytymismahdollisuus ja makuuhuone, eikä porrashissi kapeaan rappuun mahdu. Jos asukas haluaa toteuttaa perustuslaillista oikeuttaan asua kotonaan, tulee kaupungille korjauksista iso lasku.