Asunto Oy Oulun Tullikulma. PEAB Oy. Suunnittelu Arkkitehtitoimisto Veli Karjalainen Oy. Asunnot 2/8/15/22/29/36/43/50, 3-4h+k+s, 90 neliötä. Mh. 90 319–108 114 euroa (vh. 289 700–348 900 euroa).
Limingantulliin kuuluva Etelätulli on yksi tämän hetken kuumimmista kasvukeskuksista, mitä oululaiseen asuntorakentamiseen tulee. Alue onkin muuttunut vuosien saatossa valtavasti – pääosin edukseen.
Tänään esiteltävä Asunto Oy Tullikulma viimeistelee Rautatienkadun, Rautionkadun sekä kevyenliikenteenväylä Härkäraitin rajaaman korttelin, jonka eteläiseen kulmaan se sijoittuu.
Kahden muun Härkäraitin varrelle rakennetun pistetalon tapaan kerroksia on kahdeksan. Asuntoja talossa on 55, alle 30-neliöisistä yksiöistä 3–4 huoneen suuriin 90 neliön perheasuntoihin.
Muuttovalmista on noin vuoden kuluttua, kesäkuussa 2019.
Julkisivuissa toistuu aiemman rakennuskannan väritys: sisäpihalle päin julkisivu on valkoinen ja korttelin ulkopuolelle se näyttäytyy punatiilisenä.
Ulkokuorta vaivaa kuitenkin edellisen projektin – vielä toistaiseksi keskeneräisen – eli Tullihaan tapaan arkkitehtoninen latteus, joka tässä tapauksessa palauttaa arvostelijan 1960-luvun tienoille, etenkin juuri punatiilellä kuorrutetun eteläisen parvekejulkisivun puolella.
Sisäpuolella 1960-luvun henki ei kuitenkaan näy, sillä läpitalon asunnot loistavat poissaolollaan. Parhaimmillaankin huoneistoista on näkymä siis vain kahteen ilmansuuntaan.
Asuntojen sijoittelu noudattaa samaa kaavaa kuin naapurin Tullihaassakin, mikä tarkoittaa, että yksiöissä on tyytyminen pohjoiseen ikkunoiden ja parvekkeen suuntana.
Asuntojen toimivuudesta niin pohjien kuin varustelunkin osalta voidaan olla montaa mieltä. Yksiöiden ja osin kaksioidenkin keittotilan varustelutaso lähinnä opiskelija-asuntoja kaksilevyisine liesineen ja tilanpuutteineen. Samaa ongelmaa ei kuitenkaan ole talon suurimmassa ja kalleimmassa 3–4 huoneen, keittiön ja saunan käsittävässä asuntotyypissä, joita löytyy yksi kerrosta kohden.
Keittiön ainoa varsinainen iso miinus onkin tiskiallaskokonaisuuden hankala sijainti aivan seinän vieressä, mutta ikkunaakin olisi aavistuksen verran voinut siirtää, jotta ruokapöydän sijainti olisi ikkunan suhteen keskellä.
Säilytystilaa on runsaasti, sillä makuuhuoneiden kiintokomeroiden lisäksi sitä löytyy myös eteisestä ja vaatehuoneesta.
Nykyinen trendi sijoittaa pyykkikaappi eteisen yhteyteen myös tällaisessa suuressa asunnossa ihmetyttää jälleen, samoin kylpyhuoneen jättäminen täysin säilytyskalusteettomaksi.
Koko huoneiston levyinen eteläparveke on kuin kesäolohuone. Varsinaisen olohuoneen järkevä kalustaminen on kuitenkin haasteellinen tehtävä. Se näkyy hyvin myös pohjan mallikalustuksessa, jossa ei ole edes yritystä suunnitellun tilan haltuunottoon perushuonekalujen avulla.
Asunnon liikenneverkko on selkeä, mutta mietittäväksi jää, miksi esite kertoo huoneiston olevan 3–4 huoneen kokonaisuus, kun näin suuri asunto ei kovin luontevasti kolmioksi mukaudu. Lisäksi olohuone on valtavan kokoinen halli muiden huonetilojen kustannuksella.