Jääkellarinkuja 4A. Rakennusliike J. Pikkujämsä Oy / suunnittelu arkkitehti SAFA Henry Metsi. Paritalon puolikas, 4h+k+s, 120 neliötä. Hinta 379 000 euroa.
Muutaman kilometrin päässä Oulun keskustasta sijaitsevassa pientalovaltaisessa Knuutilassa on harvemmin nähty myynnissä uudiskohteita, mutta aivan viime aikoina sellaisia on ollut tarjolla muutamia.
Tämä avaimet käteen -paritalokohde valmistuu ensi kesänä Knuutilanrannan Jääkellarinkujalle. Luoteen puolella Kajaanintietä sivuavalle naapuritontille eli osoitteeseen Jääkellarinkuja 6 on jo aiemmin tänä vuonna valmistunut nyt rakennettavalle kohteelle identtinen pari, joten aivan uniikista talosta ei ole kyse.
Kohteen myynti-ilmoitus on äärimmäisen nostalginen ilmestys asuntomarkkinoilla. Saatavilla oleva esittelymateriaali on nimittäin nykypäivän viimeisen päälle mallinnettuun materiaaliin verrattuna piristävän sympaattista ja kiinnittää varmasti huomion, sillä kaikki dokumentit pohjapiirustuksista näkymäkuviin on piirretty taitavasti käsin.
Tulevalta asukkaalta valmiin asunnon näkeminen kuvana sielunsa silmin tämän materiaalin perusteella saattaa tietysti vaatia hieman tavallista enemmän mielikuvitusta.
Yksikerroksinen paritalokokonaisuus koostuu kahdesta erilaisesta huoneistosta, joista molempiin kuuluu myös pihavarasto ja autokatos. Nyt esiteltävä asunto A on seinän takana olevaa B-asuntoa yhden huoneen verran pienempi. Pinta-aloissa kokoero on 11 neliötä.
Asuntojen pohjaratkaisut ovat pääpiirteiltään hyvin samankaltaiset. Asunnon B ainoaksi merkittäväksi tilalliseksi eduksi asuntoon A nähden voidaan katsoa korkeintaan pesutilat, joista on suora vilvoitteluyhteys pihaterassille.
Asunnossa A kylpyhuoneen paikalla on tilava päämakuuhuone ja ovi terassille on korvattu ikkunalla. Yhteys ulos makuuhuoneesta olisi saattanut silti olla ihan hauska lisä, eikä sen toteuttaminen ole edelleenkään mahdotonta.
Osa terassista on myös katettu. Asunnossa B huoneistoja erottavan väliseinän jatkuminen koko terassin mitalle muodostaa istuskelupaikasta – jolle halutessaan saa toki asennettua vaikka edelleen trendikkään paljun – aavistuksen rauhaisamman sopukan.
Päämakuuhuoneesta löytyy myös vaatehuone, jonka voisi kokonsa puolesta sisustaa jopa pukeutumishuoneeksi. Pienemmät makuuhuoneetkin ovat nykystandardiin nähden tilavia. Huoneistopohjien toimivuutta on selvästi tarkkaan puntaroitu. Lopputulos yhdistää perinteistä olemalla silti maltillisesti moderni – talosta löytyy nykyään tavallisen keittotilan asemesta ihan oikea keittiö, takalla varustettu olohuone ja niiden väliin sijoittuva ruokailutila.
Täällä myös se, mikä monissa nykytaloissa ja -asunnoissa jää usein miettimättä, on harkittu: Pesuhuone kodinhuollon tiloineen on erinomaisen toimiva ja säilytystilaakin löytyy. Pienenä kauneusvirheenä on ainoastaan se, että liikuntaesteiselle sopiakseen wc-istuimen ja käsienpesualtaan keskinäistä sijoittelua pitäisi vielä tovi pyöritellä.