As Oy Oulun Lokikirja, Emäpuuntie 70. Jopera Oy. Arkkitehtitoimisto Arkkijussi. 4h+k, 92,5 neliötä. Vh. 217 000 euroa.
Koskelan vehmas kaupunginosa on elänyt rauhallista arkea jo muutaman vuosikymmenen. Tontti Mustasuolla Emäpuuntien varressa on kuitenkin odottanut elämää.
Sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa varten varatulle tontille ei ole löytynyt käyttöä, joten kaavamuutoksen myötä tontti on määritelty uudelleen asuinkäyttöön. Tontille nousee parhaillaan 13 pari- ja omakotitaloasuntoa.
Vaikka Koskelasta löytyy koulu ja päiväkoteja, on väestörakenne senioreihin kallellaan. Uuden taloyhtiön asuntojen koko vaihtelee kahden makuuhuoneen pikkukodista neljän makuuhuoneen asuntoon, mikä enteilee lapsiperheitä ja jatkaa alueen sukupolvenvaihdosta.
Perinteisestä omakotitalosta ja puutarhasta haaveileva nyrpistää nenäänsä rakentuvan taloyhtiön piharatkaisuille. Tehokkaasti täytetyllä tontilla yhtä asuntoa kohti jää vain pieni, reilun terassin kokoinen piha.
Yhteistä oleskelupihaa ei myöskään ole. Ainoastaan hiekkalaatikko ja keinu piilottelevat tontin perällä pihavaraston kainalossa.
Vihreys on saanut väistyä myös ajoväylien tieltä, sillä jokaisen kotioven edessä on kaksi autopaikkaa. Viisi kilometriä keskustaan ja alle kaksi Linnanmaan palveluihin kannustavat pyöräilemään, mutta bussien kulkiessa lähiötyyliin kerran puolessa tunnissa auto jos toinenkin lienevät lopulta realismia.
Vaikka harmittavan suuri osa tontin pinta-alasta on näin ratkaistuna asfalttia, piiloutuvat autot verrattain näppärästi polveilevien rakennusten lomaan, säleikköjen ja nurkkien taakse.
Pihojen pienuudelle löytyy oikeutus ympäröivän alueen mahdollisuuksista. Suunnittelussa ei ole lukkiuduttu tontin rajoihin, vaan uskallettu ajatella raikkaasti kaupunginosan mittakaavassa.
Miksi sovittaa yhteispihaa grillikatoksineen jo valmiiksi pienelle tontille, kun aivan tien toisella puolella on palstaviljelyalue ja lähes takapihalla avautuu Koskelan keuhkoina toimiva avara kaupunginosapuisto hyvin varusteltuine leikkipuistoineen ja pelikenttineen?
Uusi taloyhtiö istuu ilmavasti vanhojen rivi- ja omakotitalojen väliin. Suorien rivien sijaan rakennukset on sijoitettu polveillen. Elegantti ratkaisu ei käännä selkäänsä ympäristölle, vaan säilyttää näkymiä ja ohjaa katsetta.
Asunnot ovat muodoltaan kapeita ja syviä. Eteisestä katsottuna koti näyttäytyy pitkänä tilasarjana. Keittiö, ruokailu ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Lattiasta kattoon ulottuvan ikkunan kautta tila jatkuu terassille ja vielä pihalle.
Olohuoneen kookas ikkuna valaisee asuntoa syvälle. Myös eteisoven viereen kaipaisi ikkunaa tuomaan luonnonvaloa, jotta näkymä olisi kutsuva myös toiseen suuntaan.
Erillisestä kodinhoitohuoneesta ja lisäsäilytystilasta kiittää moni. Pyykkikoneelta on suora kulku vaatehuoneeseen.
Ratkaisussa on hauskaa palvelusväkitunnelmaa: kodin arkiset työt hoidetaan paraatireiteiltä piilossa. Viikatut vaatteet ikään kuin taikoutuvat vaatehuoneen hyllyille kulkematta makuuhuoneen kautta.
Saunan ylellinen lasiseinä pääsee oikeuksiinsa kylpylätunnelman tuojana kun pyykkihuolto on toisaalla. Mutta mitkä näkymät tarjoutuvatkaan lauteilta pesuosaston puolelle? Siinähän se, pönttö.