As Oy Puolikuu, Levi, Kittilä. Palmberg-Rakennus Oy, Arkkitehtitoimisto Arktes Oy.
Toisin kuin moni uusista hiihtokeskusten loma-asunnosta, Kittilän Levin etelärinteillä sijaitseva Kuulevi edustaa perinteistä asuntokaupan mallia. Urakoitsija rakentaa asunnot, ja poistuu kun kaupat on tehty. Omistaja tekee asunnollaan mitä haluaa: käyttää itse, vuokraa edelleen tai myy toiselle. Lomaosake- tai hotellikytkentää ei näissä asumuksissa ole.
Ilmeeltäänkin Kuulevi muistuttaa enemmän perinteistä lomakylää. Talot ovat harjakattoisia ja hirttäkin löytyy, tosin vain kuorrutuksena. Alin kerros on betonia, ylimmät puuta.
Jokaisessa talossa on kuitenkin useampi huoneisto. Puhutaan siis tavallaan pienkerrostaloista tai luhtitaloista.
Näitä on alueelle kaavoitettu 15 kappaletta, lisäksi kokonaisuuden yhteyteen suunnitellaan hotellia.
Alueelle rakennettavien talojen koko vaihtelee hieman, mutta tyypillistä on, että alimmassa kerroksessa on pieniä, noin 40 neliön kaksioita.
Keskikerroksessa ovat luhtikäytävän asuntojen alakerrat.
Ylin kerros kuuluu keskikerroksen asunnoille, eli luhdin porras ei tälle tasolle enää yllä.
Kun harjakattoisten talojen päätykolmiot ovat pääjulkisivuilla, ovat päätyhuoneistojen yläkerrat matalia, keskihuoneistoissa taas täyskorkeita.
Esimerkkihuoneistossa päädyn hyvät puolet tulevat esiin. Ikkunoita on alakerrassa kolmeen suuntaan, olohuone avautuu korkeana kohti vinoa sisäkattoa, jonka alle jää hauska makuuparvi.
Sisään tullaan luhtikäytävän kautta, pieni varastokoppi on oven pielessä. Tuulikaapissa on siivouskomero ja kuivauskaappi, jonka käyntiääni ei täällä häiritse asumista.
Neliömetrejä on vain 56, mihin nähden on jokseenkin hämmästyttävää, että kyseessä on oikeastaan kolmen makuuhuoneen asunto. Arkkitehtuuri ei ole taikuutta, joten yhtälölle on aivan luonnolliset selitykset.
Päämakuuhuone on pieni, yhdeksänneliöinen, kun tavallisesti asunnon päämakuuhuoneeseen tavataan varata vähintään 12 neliötä. Pienempi makuuhuone on seitsemän neliön luokkaa.
Parvella on lattia-alaa kymmenisen neliötä. Korkeutta on tavanomaista huonetta vähemmän, mutta liittyminen olohuoneeseen avartaa tilaa. Oveahan ei toisaalta perässä voi kuitenkaan kiinni vetää.
Makuupaikkoja loma-asumisen vaatimustason huomioon ottaen löytyy kuitenkin vaivatta viidelle, sopuisasti elettäessä pari lisävierastakin sopii.
Saunomaan ei sitten ihan isolla porukalla sovi. Kahden istuttava löylyhuone ja minikokoinen suihkuhuone vastaavat kerrostalojen pienasuntojen märkätiloja. Ainoa wc on sekin saunassa. Ikkuna löylyhuoneessa on, mikä positiivisena lisänä merkille pantakoon.
Tupa on alaltaan parinkymmenen neliön luokkaa. Kun siihen on sovitettu parvelle johtavat portaat, takka ja keittiökaapisto, on tullut ahdasta.
Keittiövarustus riittää lomatarpeisiin. Vapaasti kalustettava tila on kuitenkin pieni, ja asukkaat joutuvat valitsemaan, panostavatko reiluun ruokapöytään vai sohvanurkkaukseen. Jos haluaa molemmat, on noudatettava pohjapiirroksen vihjeitä. Pieni sohva ja pari tuolia on syytä valita vaikkapa korituolien vaihtoehdoista, massiivisemmat sohvat on sivuutettava. Ruokapöytä on hyvä valita pienemmästä päästä ja varmistuttava, että tuolit voi työntää pois tieltä kokonaan pöydän alle.
Toinen linja on valita reilu pirtinpöytä ja sen seuraksi takkatulenkatselun mukavuusvaatimukset täyttävät siirreltävät tuolit. Silloin parven portaan kylkeen mahtuu vielä laiskanlinna jalkalamppuineen.
Parvekekin löytyy, jopa varsin tilava. Samoin kuin muissa tunturikohteissa, sen käyttöarvoa voi jäädä pohtimaan. Talvella paleltaa ja kesällä sääsket syövät. Talon ilmeeseenhän parvekkeilla on tässäkin kohteessa vahva vaikutuksensa.
Esimerkkihuoneisto 2h+tupa+parvi+s,
56 neliötä, 115 300 euroa. Tähän mennessä valmistuneet huoneistot on myyty.