Asunto Oy A-Aarnikotka, Kihokkitie 9, Lintula. Lintulan Isännöinti ja kiinteistöhuolto Oy, Arkkitehtitoimisto Jouni Salokannel Oy.
Uusi talo vanhassa metsälähiössä on harvinaisuus, ja ihmetystä herättää myös talonmiesfirma rakennuttajana. Historia antaa selityksen: paikalla sijaitsi pienen liiketilan ohella lähiön lämpökeskus, joka jäi kaukolämmön käyttöönoton takia tarpeettomaksi. Kiinteistönhuollon tarpeisiin riittävät pari traktoritallia ja varastoa nyt rakennettavan talon alakerrassa - muuten kelpo tontti on 18 asunnon käytettävissä.
Ulkoisesti A-Aarnikotka on tavanomaisen näköinen kerrostalo, suorastaan perinnetalo lähiömittakaavassa. Alakerroksen autotallirivistö vahvistaa ennen nähdyn vaikutelmaa. Uudistaloa voikin verrata vastaaviin vanhoihin. Miksi ostaa uutta, jos vanhat ovat muuten samanlaisia paitsi halvempia?
Nykyaika näkyy talon liikennejärjestelyissä. Ennen tämänkorkuinen talo olisi tehty ilman hissiä. Talossa olisi myös todennäköisesti ollut kaksi porraskäytävää; molemmin puolin tasannetta kaksi läpitalonhuoneistoa ja välissä yksiö. Nyt portaikkoja on vain yksi, jotta hissikustannukset eivät nousisi liian korkeiksi, ja siten huoneistot kiertyvät pitkulaisen keskikäytävän ympärille. Läpitalonhuoneistoja talosta on turha etsiä.
Nykypäivän vaatimukset heijastuvat myös huoneistovalikoimassa. Aivan pienet ja toisaalta suuret huoneistot puuttuvat. Kaikissa huoneistoissa on oma sauna, ja lasitettu parveke on reilun kokoinen. Toki tekniikka on muutenkin uuden talon, ja nykymääräykset takaavat esimerkiksi vanhaa paremman äänieristyksen.
Lähes
keskustassa
Kaikki huoneistot ovat vähintään yhden kerroksen maanpinnan yläpuolella, maantasossa on vain omina osakkeinaan myytäviä autotalleja sekä varastoja ja aputiloja. Pohjois-eteläsuuntaisessa talossa huoneistot avautuvat joko itään tai länteen - on siis päätettävä onko aamu- vai iltaihminen.
Piha on vanhoista taloista tuttu. Autotallit ja katokset vaativat asfalttikenttänsä, toisella puolella pörräävät kiinteistönhuollon traktorit. Pieni leikkipaikka on tontin nurkassa. Toisaalta sieltä pääsee suoraan lähiön keskuspuistoon, päiväkoti on sen toisella laidalla.
Lintula on eräänlainen lintukoto; pieni, hiljainen metsälähiö. Toisaalta kaupunki on kasvanut ympärillä, joten Lintula on vaivihkaa siirtynyt laitakaupungilta lähestulkoon keskustan liepeille. Vilkkaat liikenneväylät kohisevat lähellä. Tunnelma on kuitenkin tallella: lähiö on oma elämänmuotonsa, ja suhtautuminen siihen määrittää pitkälle myös A-Aarnikotkan asuntojen arvon.
Esimerkkihuoneiston tilankäyttö on tehokasta. Edun kääntöpuoli on olohuoneen rauhattomuus; sellaisena se toki soveltuu esimerkiksi pienten lasten perheelle. Eteisen, keittiön ja pesuhuoneen oven seutu näyttää pohjapiirroksessa hahmottomalta, mutta arkinen asuminen pyörii tässä sujuvasti. Saunaosasto on tavanomaisen ankea, ikkunaton hygieniaputki. Vaatehuone on plussaa.
Jykevä betoniseinä olohuoneen ja makuuhuoneiden välissä rajoittaa myöhempää tilojen muuntelua - väljää kaksiota ei huoneistosta saa.
Talon muut huoneistot ovat samasta sapluunasta. Kaksiossa makuuhuoneita on yksi, suuremmassa kolmiossa on tilavampi keittiö ja eteisessä erillinen wc. 4h+k -asunnon lisähuone on eteispäädyssä.