As Oy Oulun Talvilehto, Iltatähdentie 1, Talvikangas. Arkkitehtitoimisto Juha Romppainen Oy, Sonell Oy.
Asunto-osakeyhtiö Talvilehto sijoittuu Talvikankaan uudisosaan. Sijainti melkeinpä Hiukkavaaran ampumaratojen takametsissä vaikuttaa syrjäisiltä ja sitä se jossain määrin onkin.
Viereen on kuitenkin kaavoitettu lähipalveluja ja yllättäen bussimatka keskustaan vie Erkkolan sillan kautta parhaimmillaan alle kahdenkymmenen minuutin.
Taloyhtiössä on 22 asuntoa, kaikki paritaloja. Talot on sijoitettu tontin rajoille.
Koska sisäänkäynti on järjestetty päädyistä, on asuntopohja voitu aina kääntää siten, että oleskelutilat ja terassit suuntautuvat joko pihan tai tontinrajan puolelle, sen mukaan kumpi on ilmansuuntien kannalta otollisempaa.
Autopaikat ovat tontin keskellä, mikä pilkkoo leikki- ja oleskelutilat pieniksi siivuiksi talokehän ja autokatosten väliin. Pienimittakaavainen ja vaihteleva pihapiiri tarjoaa silmälle virkistystä ja sopii piiloleikkeihin, mutta pallopeleihin tila ei riitä.
Autot on kuitenkin saatu pois pihapoluilta, eikä kauppakassien kantomatka ole siltikään pitkä.
Esimerkkiasunto on huoneistotyypeistä suurempi, 125-neliöinen. Kaksikerroksisen asunnon silmäänpistävin piirre on korkea olohuone. Yläkerta on pinta-alaltaan vain kaksi kolmannesta alakerrasta.
Tämän ansiosta alakertaan on saatu sijoitettua tavallista suurempi osuus asunnon neliöistä.
Niinhän yleensä on, että huoneista useampi haluaa alakertaan kuin yläkertaan.
Kaksikerroksisen asunnon suunnittelun haasteena onkin, mitä tiloja voidaan hyväksyä yläkertaan. Poistetaanko makuuhuone alakerrasta, mikä sotii esteettömyysperiaatteita vastaan? Alimitoitetaanko keittiö, ruokailutila, olohuone vai kaikkia näistä? Siirretäänkö sauna yläkertaan, jolloin menetetään yhteys pihaan?
Tavallisesti valinta kohdistuu viimeksi mainittuun. Talvilehdon asunnossa alakertaan luontevasti sijoittuvat toiminnat ovat sinne myös mahtuneet.
Korkea olohuone lisää tietenkin rakennuskustannuksia jonkin verran, samoin ilmakuutioiden lämmittäminen maksaa. Korkea huone ei kaikkien mielestä ole viihtyisä ja etenkin kaikuisuus on usein ongelma.
Jos väljyys miellyttää ja akustiikasta on muistettu suunnittelussa ja materiaalivalinnoissa huolehtia, ei korkean olohuoneen lisähinta ole mikään kynnyskysymys.
Suuren perheasunnon oleskelutilat eivät ole kovin mittavia, vaikka varsinaisesta alimitoituksesta ei voikaan puhua. Korkeuttahan riittää, mutta neliöt on tiukasti mitoitettu. Porras lohkaisee olohuoneesta leveän siivun.
Ruokailutilaan sopii kuuden hengen ruokapöytä, tilapäisesti kahdeksankin mahtuu, mutta saisi mahtua ihan reilustikin.
Keittiökin on pienehkö, tosin kalustukseltaan tehokas. Kaapiston välitilan ikkuna antaa hyvin valoa työtasolle.
Jos kohta oleskelutilat ovatkin hieman sekavan ja osin ahtaankin tuntuisia, on saunassa väljyyttä poikkeuksellisen runsaasti.
Pukuhuoneessa kodinkoneet sijoittuvat silmää miellyttävällä tavalla syvennykseen. WC on huomaavaisesti liukuoven takana, ja sinne pääsee myös eteisestä. Liukuoviseinän poistamalla alakertaan syntyy liikuntaesteiselle soveltuva wc.
Pesu- ja löylyhuone ovat valoisa ja tilavia. Pesuhuoneeseen sopii amme, ja jos ammeen kääntää ikkunaseinälle, viereen sopisi vielä toinen suihku. Lauteille mahtuu isompikin perhe, ja vilvoittelutila on tarjolla päätykatoksen alla.
Katos saattaa käytännössä monella olla polkupyörien varastotilana, mutta sellaistakin tarvitaan.
Makuuhuoneet ovat kohtuullisen kokoisia, keittiön päällä oleva makuuhuone on pienin. Yläkerran suihkuhuone on toimiva, vaatehuone samoin.
Parveketta ei yläkerrassa kuitenkaan ole, vaikka sisäänkäynnin katoksessa sille olisi lattiakin jo valmiina.