Asunto Oy Oulun Soittajansointu. Rakennusliike Lapti Oy. Suunnittelu Arkkitehtisuunnittelu Niskanen Oy. Asunto B3, 4h+kt+s, 83,5 neliötä. Mh. 73 400 euroa (vh. 209 400 euroa).
Toissa viikolla tällä palstalla seikkailtiin uudessa Hiukkavaarassa Soittajankankaan pohjoispuolella, jossa ammattirakentajien työsarka alkaa vähitellen olla lopuillaan. Samalla seudulla pysytellään tänäänkin ja hypätään Lipunkantajantien mutkan toiselle puolen.
Vastapäätä As Oy Oulun Tahtipihaa kuluvan vuoden elokuussa valmistuva As Oy Oulun Soittajansointu on tämän naapuruston viimeinen suurehko taloyhtiö.
Tontti rajautuu pohjoisreunaltaan puustoiseen puistoalueeseen. Jokaiseen taloon, kuten tavallista, kuuluu olennaisena osana oma katettu terassi, jonka voi halutessaan myös lasittaa.
Puiston puoleisissa taloissa asuntokohtaista pihaa ei käytännössä ole. Kadunpuoleisissa taloissa pihoja kyllä on, mutta mikäli havainnekuviin on luottaminen, ei niillä ole käytännössä lainkaan yksityisyyttä – ei naapurin, mutta ei myöskään kadun suuntaan.
Ongelma lienee toki hoidettavissa istutuksin, jotka jäävät asukkaiden huoleksi.
Yhtiön värimaailma on tavallista perinnehenkisempi, mutta yksitasoiset harjakattoiset talot vaakasuuntaisin puupaneelein verhottuine seinineen edustavat joka tapauksessa oululaisilla pientaloalueilla suosittua tyyliä.
Keskustaan on seitsemän kilometriä ja suurempiin kauppoihinkin useampi. Auto tullee siis tarpeeseen, mahdollisesti kaksikin. Tässä yhtiössä autolliset on huomioitu fiksusti varaamalla kulkupeleille riittävästi vierekkäistä tilaa talon eteen.
Toinen paikoista on katoksellinen ja lisäksi katoksellista tilaa löytyy esimerkiksi polkupyörille tai mopoille.
Kohteessa on seitsemän paritaloa ja neljätoista asuntoa. Neliömäärissä mitattuna asuntojakauma painottuu lievästi pieniin asuntoihin: 56-neliöisiä kaksioita on neljä, samoin 65–74-neliöisiä kolmioita. 83,5–94-neliöisiä neljän huoneen ja keittiön asuntoja on kuusi, joiden joukosta löytyy myös tämänkertainen esittelykohde.
Kaikissa asunnoissa pohjaratkaisun perusperiaate on melko lailla samanlainen: syvää runkoa halkoo eteisestä terassin ovelle johtava käytävä, jonka ympärille on sijoiteltu asuintilat.
Käytävä haukkaa ehkä neliön jos toisenkin, mutta pohja on silti rationaalinen.
Keittiön ja ruokailutilan yhdistelmä on napakka ja selkeärajainen kokonaisuus, jossa ikkunakin suhteutuu täsmälleen oikein ruokapaikkaan nähden. Jääkaappi on hieman sivussa, mutta etäisyys ruuanlaittopisteeltä on vielä siedettävä.
Vaatehuonetta ei ole. Pikkuvessa lienee mukavuussyistä näin suuressa asunnossa tarpeellinen, joten sitä ei voi tarkoitukseen uhrata. Komerotilasta tuskin tulee kuitenkaan puutetta, mutta pienimpään makuuhuoneeseen mahtuu toki vielä yksi komero tarvittaessa lisää. Lisättiin komero tai ei, vaatii työpöydän sijoittaminen sinne hieman järjestelyjä.
Muihin makuuhuoneisiin työskentelytilaa saa sen kummempia muuttamatta. Päämakuuhuoneessa tosin pöytätilaa olisi saanut jopa ikkunan eteen, jos ikkuna vain olisi toisessa paikassa.