As Oy Raahen Reiponportti, Sovionkatu 16. Rakennus Miilukangas Oy. JVK-Arkkitehdit Ky. 2h+k+s, 49,5 neliötä (2. krs). Vh. 149 490 euroa.
Raahen keskustassa kuhisee, kun tyhjät tontit muuttuvat rakennustyömaiksi, ehkä osin ydinvoimalankin siivittäminä. Yksi näistä on Soviokadun ja Reiponkadun vuosia tyhjänä ollut kulma, johon nousee nyt asunto- ja liiketilojen hybridikortteli.
Rakennustyöt on aloitettu viime syksynä ja ensimmäinen vaihe valmistuu kesällä 2017.
Sijainti Härkätorin puiston laidalla on Raahen keskeisimpiä, joten koko katutaso on oikeutetusti varattu liiketiloille. Näiden päälle rakentuu asuntoja sekä 31 huoneen hotelli.
Rakennus nousee neljän kerroksen korkeuteen, matalan Raahen siluettia noudatellen. Reiponkadun puolella ilmettä keventää sisäänvedetty ylin kerros.
Havainnekuva lupaa ulkomuodon jatkavan viereisen liikerakennuksen neutraalin asiallista, vaalean tiilen ja rappauksen hallitsemaa linjaa. Kaupunkimaista henkeä Sovionkadulle luo parvekkeiden alla kulkeva arkadikäytävä, josta on käynti katutason liikkeisiin.
Reiponportti tuo ensimmäisessä vaiheessa keskustaan 23 uutta asuntoa. Asuntojakauma on perinteinen: yksiöitä ja kaksioita löytyy muutamia, mutta suurin osa asunnoista on kolmioita. Ylimmässä kerroksessa on lisäksi yksi lähes sataneliöinen neljän huoneen ja keittiön perheasunto.
Kulmatalo on ratkaistu tehokkuutta tavoitellen yhdellä porrashuoneella. Rakennuksen L-muoto on haasteellinen asuntojen sijoittelussa. Reiponportissa kisan ovat hävinneet yksiöt, jotka joutuvat tyytymään koillisikkunoihin ja sisäpihanäkymään. Muille asunnoille on tarjolla aurinkoisia ilmansuuntia ja kadun vilinää.
Reiponkadun puolelle avautuva kaksio on keskusta-asumisen tiiviyttä vierastavan unelma. Vastapäätä ei ole asuntoja, joten kotiin kurkistelevista naapureista ei ole huolta. Koko asunnon levyinen parveke taas suojaa katseilta katutasosta ja vaimentaa kaupungin ääniä.
Oleskelutila ja makuuhuone ilostuttavat sisustajaa. Seinäpintaa riittää kirjahyllylle, ja ruokapöydälle löytyy paikka joko keskilattialta tai seinän vierustalta. Makuuhuoneessa sänkyä voi mallata kahteen suuntaan. Ikkunan eteen mahtuu työpöytä tai vauvansänky.
Oleskelutilan kulmassa sijaitseva keittiö kaivautuu puoliksi nurkkaan komeroksi. Komeron puolella katto on madallettu. Ratkaisusta olisi voinut ottaa kaiken irti esimerkiksi piilottamalla nurkkaan tiskipöydän. Nyt sohvalla istuja näkee keittiön tiskivuoret ja työskentelytaso taas on komerossa.
Kaikissa asunnoissa on poikkeuksellisen suuri, kooltaan rivitalopihaa lähentelevä parveke. Esimerkkikaksiossa asuinpinta-ala kaksinkertaistuu lämpiminä vuodenaikoina. Jättiparvekkeella kelpaa kasvattaa pientä puutarhaa tai kestitä kesävieraita.
Asunnon eteen sijoittuvan, syvän parvekkeen haittana on varjostaminen. Kun vastapäätä kadun toisella puolellakin on rakennus, ei sisälle asuntoon yllä kovin paljoa luonnonvaloa. Esimerkiksi ruokapöydän ääressä istuttaneen aurinkoisempinakin päivinä keinovalon loisteessa.