As Oy Oulun Kotikunnas
Kairakuja 10, Metsokangas
Arkkitehtitoimisto Veli Karjalainen Ky
Nastarakennus
Palveluiltaan Kaakkuriin tukeutuva Metsokankaan uudisalue kasvaa kortteli kerrallaan kaavoihinsa. Vastikään avautui alueen oma monitoimitalo tarjoamaan päiväkoti- ja peruskoulupalveluita kaupunginosan asukkaille.
Tulevaksi kesäksi muuttovalmis Kotikunnas sijoittuu monitoimitalosta kevyen liikenteen reittejä pitkin kulkien noin kilometrin päähän. Metsäiset ulkoilureitit alkavatkin heti korttelin reunasta, keskustaan matkaa on kymmenen kilometriä enemmän.
Lähimmältä bussipysäkiltä sinne pääsee noin kerran tunnissa, kilometrin Metsokankaantien varteen kävelemällä useammin. Asukkaiden arki rakentunee kuitenkin hyvin pitkälti oman auton varaan.
Autopaikat pari- rivi- ja luhtitaloja sisältävässä yhtiössä on koottu yhteisiin katoksiin ja pihapaikoille niiden yhteyteen. Yhteinen paikoitus on ratkaisuna tietysti yhtiömäinen, mutta rivi- ja paritaloissa on haettu myös omakotitalojen hyviä ominaisuuksia pienempiin asuntoihin soveltaen.
Sisäänkäynnit sijoittuvat paritaloissa ja pienissä, vain kolmen asunnon muodostamissa rivitaloissa kukin omalle sivulleen. Oma reviiri asunnon edessä hahmottuu siis melko selkeästi, varsinkin kun myös huoneistovarastot sijoittuvat ulko-oven yhteyteen.
Asunnoissa on luhtitalojen yläkertahuoneistoja lukuun ottamatta omat pihat, ja rivitalojen pätkimisen ansiosta seinänaapuri usein vain yhdellä puolella. Kohteesta löytyvä kolmio - siis varsin pieni huoneisto- on paritalon asuntotyyppinä harvinainen.
Huoneiston pohjaratkaisu ei tosin oikeastaan mitenkään kieli ettei nyt olla rivitalon päädyssä, mutta sinnekin pyrkivät usein suuremmat huoneistot.
Kolmion parina kohteessa on 91-neliöinen neliö, jonka pohjaratkaisu on kauttaaltaan hyvin mitoitettu.
Parisänky mahtuu kolmesta makuuhuoneesta kaikkiin ja niissä on myös tarpeeksi runsaat vaatesäilytystilat päämakuuhuoneeksi, mikä mahdollistaa ajan ja mielitekojen mukaan joustavan kalustuksen. Kylpyhuoneen kodinhoitokaapistolla on reilusti mittaa.
Olohuoneessa on paljon ehjiä seiniä, joten sielläkin kalustuksen pitäisi löytää paikkansa sujuvasti. Huoneiston päätypaikan mahdollisuuksia ei kuitenkaan ole täysin hyödynnetty, sillä seinänaapurin puolelle sijoittuvista oleskelutiloista on ikkunoita vain yhteen suuntaan.
Olohuoneen seinän taakse sijoittuu myös kolmionaapurin kylpyhuoneosasto suoraan seinää vasten asettuvine wc-pyttyineen, joten naapurin läsnäolon ajoittaiselta tiedostamiselta ei voi välttyä.
Luhtitalojen pihat suuntautuvat kaavan pakottamina Savottatielle päin. Ilmansuunta on näin toki yleensä parhaana pidetty eli lounas, mutta ei piha tielle päin nyt niin ehdottoman paras ratkaisu ole.
Kyllä tässäkin korttelissa luoteen suunta on kaikille muille asuntopihoille hyväksi todettu.
Kohde täyttää matalaenergiatason vaatimukset. Rakennusliikkeen aiempien toteutusten teknisestä laadusta kertoo tiiveysmittauksissa todettu ilmanvuotoluku 1, eli rakennukset ovat olleet erittäin tiiviitä js siis energiataloudellisia.
Riikka Kuittinen