AsuntopuntariAs Oy Oulun Pallopoika. Puroila Oy, Suunnittelu Arkkijussi Oy. Asunnot A1-A5, 3h+k, 82,5 neliötä. Hinta 190 000 euroa.
Hiukkavaaran suuralue on ollut tapetilla asuntorakentamisessa jo pidemmän tovin, mikä ei varsinaisesti ole ihme, sillä se on Oulun 2010-luvun merkittävimpiä uudisrakennuskohteita. Kivikkokangas oli Hiukkavaaran ensimmäinen kohdealue, jonka rakentaminen käynnistyi jo reilut neljä vuotta sitten, mutta tilaa uudelle on edelleen.
As Oy Oulun Pallopoika ei ole suinkaan ensimmäinen Puroilan kohde täällä, vaan jo aivan välittömästä lähiympäristöstä Palloilijantien rengaslenkin varrelta löytyy useampikin saman rakennuttajan kohde.
Kohde käsittää yksitoista yhden tason erillistaloa kolmessa eri koossa. Koska kohtuus on päivän sana asuntomarkkinoilla, nämäkään talot eivät pröystäile neliöillään: 70- ja 82,5-neliöisiä koteja on kumpaakin tarjolla viisi kappaletta ja lisäksi yksi hieman isompi, josta löytyy myös yksi huone enemmän kuin muista.
Talojen sijoittelu tontille on jämäkän suoraviivainen. Loivista pulpettikatoista, harmaista ja valkoisista maalatuista puupaneeliseinistä sekä valkoisista puuritiläelementeistä koostuvat julkisivut muodostavan hillityn ja harmonisen kokonaisuuden.
Nämä talot tarjoavat mahdollisuuden omaan rauhaan asunto-osakeyhtiön tuomilla eduilla – erillistaloissa seinänaapureita ei ole, vaikka vieri vieressä asutaankin. Asuntokohtaisten pihojen yksityisyys on taattu korkein, vallitsevaan teemaan sopivin puuaidoin. Jokaiseen asuntoon kuuluu lämmin varastotila, autokatos ja lisäksi toista autoa varten kattamaton paikka.
Keskikokoinen kolmio on lähinnä kehityskelpoinen ja monilla pikkumuutoksilla siitä saisi paljonkin paremman.
Pohja jakautuu kahteen selkeään osaan. Niiden väliin jää liikkumiseen varattu tila, joka ei varasta yhtään ylimääräistä neliötä. Takkavarauksen paikka on hieman outo, koska se katkaisee luonnollisen kulkureitin ja olisi varmasti parempi muualla.
Takkavarauksen tienoille voisi muutenkin sijoittaa oven, joka lisäisi päämakuuhuoneen monikäyttöisyyttä – nythän kevyellä väliseinällä makuukamarista erotettu tila on ajateltu vaatehuoneeksi tai pukeutumishuoneeksi, mutta periaatteessa se toimisi hyvin ikkunattomuudestaan huolimatta myös esimerkiksi työpisteenä tai hyvin pienen lapsen nukkumatilana, kun lapsen sängylle ei oikein muutakaan paikkaa ole. Näissä tapauksissa vaatteiden säilytys on tietenkin mietittävä toisin.
Keittiötyyppi ja olohuoneen väljyys mahdollistaisivat myös baaritiskin. Lisäksi ruokapaikka kaipaisi isoa ikkunaa tai jopa lasiovea pihalle. Kylpyhuone-kodinhoitohuone -kombo taas on vähintäänkin omintakeinen.
Talosta löytyy myös kuraeteinen. Sen funktio jää hieman vaillinaiseksi ilman omaa sisäänkäyntiä ja viemäröityä vesipistettä, joiden sisällyttäminen suunnitelmaan ei toki olisi vaikeaa. Tarkoitus lienee enemmänkin olla niin kutsuttu arkieteistila, johon piilotetaan perheen pienimpien haalarien ja saappaiden sekamelska muiden katseilta.
Tosin näin pieni talo ei kovin suuren perheen koti varsinaisesti olekaan, koska pienempään makuuhuoneeseen mahtuu sopuisasti vain yksi.