Oulu Oulun kaupungin tarkastusarkkitehti Risto Nummi ja rakennuslautakunnan jäsen Olavi Kuukasjärvi (sd.) yllättyivät myönteisesti tänä keväänä tehdyn kaupunkikatselmuksen tuloksista. Katselmuksessa kiinnitetään huomiota rakennusten ja pihojen siisteyteen sekä niiden kuntoon.
Miehet myhäilevät, että tänä keväänä pihat olivat erityisen siistejä ja talot maalattuja. Huomautuslappusia he kirjoittivat katselmuksessa vain kolmanneksen edellisvuosien määrästä.
Hyvästä tilanteesta kertoo sekin, että rakennusvalvontavirastoon on viime vuonna tullut valitussoittoja vähemmän kuin aikaisemmin. "Jos on todennäköistä, että kerrostalon seinästä voi irrota tiiliskivi, niin jo turvallisuus vaatii, että asiaan puututaan", sanoo Kuukasjärvi.
Tänä keväänä tarkastusvuorossa olivat Oulujoen eteläpuoliset alueet. Ydinkeskustaa Nummi ja Kuukasjärvi pitivät melkeinpä malliesimerkkinä siististä kaupunkikuvasta. Miehet antavat kiitosta niin kiinteistöyhtiöille kuin kaupungillekin, joka pitää keskustan puistot hyvin hoidettuina.
Keskustan helmi on heidän mielestään kauppatori siitäkin huolimatta, että alueella rakennetaan milteipä koko ajan. Aivan tauotonta suitsutusta eivät kierrokset kuitenkaan olleet.
Huomautettavaa löytyi eniten kaupungin laidoilta. Teollisuustontit ovat katselmuksen tekijöille ikuisia murheenkryynejä. Myös Hollihaan venesatama on ollut vuosia ongelmallinen, kun sinne on jätetty veneiden kunnostus- ja huoltorakenteita kesäksi lojumaan.
"Yritykset varastoivat tavaraa tonteilleen eivätkä aina pidä niitä järjestyksessä. Tonttien aitaaminen ei välttämättä siisti näkymää lopullisesti, sillä aitaustakin on huollettava", sanoo Nummi.
Lempeällä kädellä
Huomautuskirjeiden lähettäminen on Nummesta katselmuksen vastenmielisin osuus ja hän pyrkii välttämään komentelumentaliteettia. Taloyhtiöt velvoitetaan tekemään korjaukset puolentoista - kahden vuoden kuluessa.
"Koska talousarviot tehdään syksyisin ja katselmus keväisin, ei taloyhtiöillä ole välttämättä heti mahdollisuutta toteuttaa korjauksia", toteaa Nummi. Vaikka kevät on rakennusvalvontatoimistossa hektisintä aikaa, eivät Nummi ja Kuukasjärvi kannata katselmuksen siirtämistä muuhun ajankohtaan.
"Keväällä kun lehdet eivät ole puhjenneet, ovat näkymät pihoille hyvät", he perustelevat. Tosin tämänvuotinen kevät ja alkukesän nopea luonnon kasvuvauhti yllätti. He muistuttavat myös, että valvonta on ympärivuotista, vaikka jalkaisin tarkastus tehdään vain keväällä. Ihmiset voivat ilmoittaa rakennusten epäkohdista ja rakennusvalvontaviranomaiset käyvät paikalla tarkistamassa asian.
Paitsi jalan, katselmuksia on tehty veneelläkin. Oulujoelta avautuvat hyvät näköalat tonteille, josta mahdolliset autonromut ja puupinot näkyvät loistavasti. Tosin romuautot ovat poistuneet kaupunkikuvasta, eikä puupinojakaan enää ole valtavasti.
Mikäli sellainen on, se useimmiten häiritsee eniten naapurin silmää ja eniten silloin kun pino ladotaan juuri naapurin ikkunan kohdalle. "Olemme ajatelleet, että katselmus pitäisi joskus tehdä myös resiinalla, sillä radanvarret ovat perinteisesti joka kaupungissa epäsiistiä aluetta", tuumaa Nummi.