Yli satavuotias Oulun kauppahalli on välittömän taloteknisen peruskorjauksen tarpeessa.
Kauppahalli on valmistunut vuonna 1901 ja se on suojeltu niin asemakaavalla kuin rakennuslailla.
Oulun kauppahalli on arvostettu valtakunnallisesti arvokkaaksi rakennukseksi.
Kauppahallin peruskorjaus liittyy torihotellin suunniteltuun rakentamiseen, sillä ne rakennetaan kiinni toisiinsa.
Hallin peruskorjauksen ja hotellin rakentamisen aikataulullinen yhdistäminen on järkevää.
Kauppahallin peruskorjaus kestää 10 kuukautta. Se on määrä aloittaa ensi lokakuussa ja uudistustyö valmistuu heinäkuussa 2019.
Hallin ja hotellin yhteydessä aiotaan kunnostaa myös muutama toriaitta, jotka sijoitetaan uuteen järjestykseen. Aittojen kunnostus ajoittuu vuosille 2018–2020.
Torille on mietitty myös julkisen käymälän rakentamista, mutta sen ja torille tarvittavien varastojen kohtalo on määrä ratkaista myöhemmin.
Hallin ja aittojen korjauskustannukset ovat 3 850 000 euroa, josta kauppahallin osuus on 3 530 000 euroa ja aittojen 320 000 euroa.
Kaupunginhallitus hyväksyi kauppahallin ja toriaittojen perusparannuksen hankesuunnitelman ja vahvisti kustannusarvion, josta ensi vuoden talousarvion osuus on 3,1 miljoonaa euroa.
Oulun Narikka Oy on jättänyt kaupunginhallitukselle ja valtuustolle anomuksen kauppahallin peruskorjauksen aikaisten väistötilojen rahoittamisesta.
Ratkaisuksi on valikoitunut merikonteilla toteutettavat tilat, jotka sijoitetaan Ahtisaaren aukion viereiselle pysäköintialueelle.
Vuoden ajan toimivien väistötilojen vuokra ja ylläpitokulut olisivat kaikkiaan 529 000 euroa.
Kauppahallin 13 yrittäjästä 12 olisi halukasta toimimaan väistötiloissa. Yrittäjillä ei ole kuitenkaan mahdollisuutta kustantaa tiloja.
Halliyrittäjät toivovat väistöratkaisua korjauksen ajaksi, vaikka he ovat tietoisia, että väistövuodesta tulee heille toiminnallisesti ja taloudellisesti raskas.
Yrittäjien ennakoimista tappioista huolimatta he haluavat säilyttää asiakassuhteensa, jotta toiminta uudistetussa hallissa voisi alkaa kesällä 2019 paremmista lähtökohdista kuin vuoden mittaisesta pysähdyksestä.
Kaupunginhallitus poisti vielä esityslistaltaan Oulun Narikan anomuksen väistötiloista.
Kaupunginhallituksen mielestä asia on vielä keskeneräinen ja kaipaa lisää tietoa.
Matkailullisesti Oulun kauppahalli on kaupungin tunnetuimpia ja kuvatuimpia elementtejä. Yhdessä Toripolliisi-patsaan kanssa se on tunnistettavaa Oulua.
Peruskorjaus ei suoraan vaikuta siihen, miten asiakkaat ja kävijät kokevat hallin, sillä peruskorjaus keskittyy talotekniikkaan. Rakennusteknisesti halli on hyvässä kunnossa.
Talotekniikkaa varten hallin eteläpäädyn sivuosa saa kolmannen kerroksen, johon tulee ilmanvaihdon konehuone.
Saman siiven ensimmäiseen kerrokseen kunnostetaan kylmiöt vihanneksille, lihalle ja kalalle. Toiseen kerrokseen tulee hallissa työskentelevien sosiaalitilat ja erinäisiä varastoja.
Peruskorjauksen suunnitelmat on tehty siitä lähtökohdasta, että hallin nykyinen toiminta ja toimijat säilyvät ennallaan.
Kauppahalli on ollut kautta aikain merkittävä paikallisen ruokakulttuurin ja yrittäjien toimipiste.
Halli ja aitat
Oulun kauppahalli on valmistunut vuonna 1901.
Halliin on vuosien aikana tehty useita muutoksia ja korjauksia. Viimeisin on tehty vuosina 1994–1995. Tuolloin halli pyrittiin palauttamaan mahdollisimman lähelle 1900-luvun ulkoasua.
Toriaittoja ja makasiineja on nykyään 24 kappaletta.
Vuoden 1763 kartan mukaan Oulun merenrannassa oli 243 aittaa ja makasiinia. Vuoden 1880 kartassa niitä oli enää 48.