Asunto Oy Åströmin Tori. Lehto Asunnot. Suunnittelu LUO Arkkitehdit Oy. Asunto A37, 3-4h+kt+s, 69,5 neliötä. Mh. 85 516 euroa (vh. 284 900 euroa).
Myllytullin Sorvarin korttelissa, joka parhaiten kuitenkin muistetaan Ammattiopisto Luovista, ollaan edetty toiseen rakennusvaiheeseen, joka tuo alueelle vielä yhden uuden kahdeksankerroksisen noppatalon.
Talo sijoittuu Kasarmintien varteen, joten tarjolla on näkymiä Ainolanpuistoon ja ylimmistä kerroksista puiden latvusten yli jopa jokisuistoon asti. Kaakon puolella näkymistä joutuu tinkimään, sillä ikkunat avautuvat pysäköintilaitoksen suuntaan.
Siitä tämän taloyhtiön asukkaille myytävistä 22 autopaikasta peräti kahdeksan tähyää saasteettomampaan tulevaisuuteen ollen tarkoitettuja sähköautoille.
Ensimmäinen vaihe – Åströmin Aukea – käsitti yhden nyt rakennettavaa taloa vastaavan kohteen sekä tontin keskellä olevan suojellun, vuonna 1904 valmistuneen matalan pajarakennuksen saneerauksen city-lofteiksi. Lisäksi tontin toiselle laidalle Salmelantien puolelle on tulossa myöhemmin vielä yksi talo.
Täydennysrakentaminen jatkuu aiempaan tapaan tiilisenä. Materiaali on nappivalinta, sillä lähistöllä on runsaasti historiallista punatiilistä rakennuskantaa ja uudisrakennukset istuvat maisemaan kauniisti. Julkisivuissa näkyvät tämän päivän rakentamisen viimeisimmät trendit, kuten lempeää nostalgiaa henkivät pinnakaiteet parvekkeissa.
Uuden talon arvioidaan valmistuvan kesän 2020 korvalla ja asuntoja on 63. Yksiöt valtaavat niistä noin puolet ja kaksiot yhden neljäsosan. Pohjakerrokseen tulee lisäksi kaksi liiketilaa tukemaan taloyhtiön vakavaraisuutta.
Esitteen mukaan tämänkertaiseen esittelyyn valittu 69,5-neliöinen kolmiotyyppi voidaan ostajan toiveiden mukaisesti muuttaa neliöksi. Rehellisempi ilmaisu saattaisi olla kopitus, mutta toisaalta lisäseinä olohuoneen tilan jakajana tarjoaa tässä asunnossa ainakin periaatteellisella tasolla mukavat puitteet esimerkiksi työhuoneelle.
Siinäpä puntaroitavaa ostajalle.
Kolmioversioon on ajateltu suurempi U-mallinen keittiö, sillä kookkaasta olohuoneesta liikenee tilaa myös varsinaiselle ruokailutilalle.
Neliöversiossa mallikalustuksen ruokapöydän kumma paikka tekee tästä muuten mukavan oloisesta asunnosta täydellisen sokkelon ja käytännössä ruokapöydän tulisikin sijaita keskilattialla siten, että kulkureitistö jää suoraksi.
Kulmaparveke on ratkaisuna onnistunut, ja suuret ikkunat tuovat valoa kahteen huoneeseen. Mutta yksi miinus parvekkeesta löytyy: laseja ei ole. Kahden viikon takainen esittely As Oy Oulun Iltaruskosta kuitenkin osoitti, että tämän tyyppisissä kaideratkaisuissa lasitus on silti yleensä mahdollinen.
Vinot seinät ovat hauskoja, mutta eivät sisustamisen kannalta järin käteviä ja kakkosmakuuhuoneen kaapistonkin täytyisi siksi lähes väistämättä olla liukuovin toteutettu. Päämakuuhuoneen upea erikoisuus on ilta-auringon viime säteet tavoittava ranskalainen parveke, josta tulvii huoneeseen valoa. Toisille se on siunaus, toisille taas vihoviimeinen kirous – osa siis selannee pimennysverhotarjontaa kuumeisesti jo muuttoa odotellessaan.