Omakotitalojen rakentaminen on pudonnut 1990-luvun laman tasolle. Ennen 2008 vuoden talouskriisiä omakotitaloja rakennettiin maassamme yli 16 000 kappaletta, tänä vuonna jäätäneen alle 8000.
Alenema on kestänyt jo useamman vuoden. Herää kysymys, onko omakotitalojen rakentaminen vähentynyt pysyvästi?
Jyväskylän asuntomessut pidetään totutusti heinäkuun puolivälistä elokuun puoliväliin ja messuporttien ovet avataan tulevana perjantaina. Messujen anti on myös totuttua, eli valtaosa kohteista on omakotitaloja.
Kun asuntomessut sai tänä vuonna SAFA-palkinnon, sitä kiitettiin asumisen laadun pitkäjänteisestä ja kokeilevasta kehittämistyöstä. Jyväskylän messuannin perustella asuntomessuja järjestävä osuuskunta ei ole ainakaan omakotitalokysynnän vähenemiseen reagoinut.
Asuntomessut toimii pitkällä aikajänteellä, messuja suunnitellaan vuosia ja reagoimattomuus on siten ymmärrettävääkin. Siitä ei kuitenkaan pääse mihinkään, että markkina on ainakin väliaikaisesti pienentynyt. Talotoimittajien on ollut pakko reagoida.
Esimerkiksi Pohjolan Design-Talojen sanotaan lopettavan tyyppitalojen teon. Kyseinen suuntaus pois tyyppitaloista on ollut nähtävissä jo pitemmän aikaa.
Myös suuntaus omatoimirakentamisesta kohti muuttovalmiita omakotitaloja on pitkään jatkunut muutos.
Omatoimisuuden vähenemä johtuu tiukentuneista rakentamismääräyksistä ja teknisen osaamisen vaateesta. Nykytaloa ei hevin hartiavoimin rakenneta. Syynä on myös yleistynyt osaamisen puute, nykyään ei ole suvussa kulkevaa rakentamisen perinnettä.
Muutosta näyttäisi olevan myös siinä, että omakotitalojen keskikoko on pienentymässä. Yksilöllisyyden kaipuu näyttäisi siirtyvän suurista neliömääristä esimerkiksi siihen, että sisustussuunnittelua käytetään entistä enemmän.
Isompi japitkällä aikavälillä vastauksen saava kysymys on, kuinka suomalaisten asumispreferenssit ovat muuttumassa.
Kun asiaa tarkastelee esimerkiksi väestörakenteen ja ikääntymisen, asutuksen keskittymisen ja asuntokuntakoon kautta, ei voi olla välttymättä ajatukselta, että omakotitalojen rakentamisen kultakausi taitaa olla menneen kesän lumia.
Väestörakenteen ja väestön sijoittumisen ohella muutosajurina ovat myös asenteet: nuoremmat sukupolvet saattavat jopa vieroa omakotiasumista.
Tilastojen mukaan sekä omakotitalo- että kerrostalotuotanto saavuttivat pohjatason vuonna 2009. Sen jälkeen kerrostalotuotanto on kaksinkertaistunut, omakotitalotuotanto pysynyt samalla matalalla tasolla.
Nykyinen omakotitalojen rakentamisen vähenemä saattaa kertoa pysyvästä muutoksesta, mutta varmaa se ei ole. Vasta talouden kohentumisen myötä nähdään, onko suuntaus pysyvä.