As Oy Oulun Kuunari, Mallastie 16. YIT Rakennus Oy. Arkkitehtitoimisto Kanttia2 Oy / Linja Arkkitehdit Oy. 2h+kt 49,5m2. Vh. 139 000–166 000 euroa (2.–8. krs).
Halpa rakentajalle, kohtuuhintainen ostajalle. Jokaiselle yksilöllistä mutta kuitenkin kätevästi sarjatuotantona. Kuinka toteuttaa lundiahyllylogiikkaa asuinrakentamisen mittakaavassa?
Rakennusteollisuuden ikuisuushaastetta on tällä kertaa päätynyt ratkomaan rakennusliike YIT yhdessä oululaisen Kanttia2-arkkitehtitoimiston kanssa. Tuloksena on Smartiksi nimetty asuntokonsepti.
YIT suunnittelee parhaillaan Smartteja kymmeneen suomalaiskaupunkiin. Oulun ennakkomarkkinoinnissa oleva Smartti rakennetaan Toppilansalmeen. Asuntojen kokojakauma on 25,5:stä reiluun 60:een neliöön.
Smartti pyrkii olemaan fiksu kahteen suuntaan: se sekä standardisoi että muuntuu.
Kaikkien asuntojen ytimenä on tehtaalla valmistettava kylpyhuone-elementti ja sen kyljessä alle kaksimetriseksi tiivistetty keittiö. Muut tilat polveilevat keittiö-kylpyhuonekuution ympärillä vapaammin asunnon koosta riippuen, kuitenkin vakioituun mitoitukseen sidottuina. Väliseiniä ei ole, vaan tilanjakajina toimivat kaapit ja liukuovet asukkaiden tarpeen mukaan.
Konseptin taustalla kummittelevat tehokkuustavoitteet. Neliöitä säästyy, kun sauna jätetään pois ja keittiö on mallia mini, käsittäen lähinnä pakolliset kodinkoneet. Oulun Smartissa kaikilla asunnoilla on ainoastaan ranskalaiset parvekkeet.
Smartti ei kuitenkaan ole riisuttu minimiasunto. Kun toisaalla on tehostettu, on varsinaisiin huonetiloihin saatu kokoa, väljyyttä ja selkeyttä. Kiinnostavimmin konsepti toimii asunnoissa, joissa kylpyhuoneen ja keittiön muodostama tekniikkakuutio on asunnon keskellä.
Ympärikierrettävyys tuo kotiin avaruutta ja mahdollistaa perinteisestä poikkeavia kalustusratkaisuja. Esimerkiksi eteiskäytävä on niin leveä, että sen mahtuu hyödyntämään työpisteenä. Uniikeimmillaan koti on avoimena tilana.
Vakioidut ratkaisut ovat myös mahdollistaneet yksityiskohtien miettimisen tavanomaista pidemmälle. Pesutilassa vino seinäke piilottaa pesukoneen tilaa säästäen ja ihastuttaa kekseliäisyydellään. Kiintokaapit asettuvat kauniisti seinälinjoiksi. Kalustelevyillä verhoillut pinnat tuovat asuntoon yhtenäisyyttä.
Konsepti kattaa vain sisätilat, joten ulkoarkkitehtuuri, muoto ja materiaalit on muokattu kunkin Smartin sijainnin mukaan. Oulun Smartista rakentuu kahdeksankerroksinen, harmittavan yksitoikkoinen tiilitorni. Ikkunat ja parvekkeet ovat joka kerroksessa samanlaiset, muodostamatta kuitenkaan tarkoituksellisen rationaalista julkisivusommitelmaa. Lähes toivoisi, että myös ulkopuoli kertoisi sisäpuolen viitoittamaa, massakustomoinnin taipuvaa mutta rationaalista tarinaa.
Rakentaja hykerrellee Smartin standardisoitujen ratkaisujen äärellä, mutta tällä kertaa myös tuleva asukas voittaa. Rakennusteollisuuden realiteettien varjoksi riisuman visiosuunnitelman sijaan suunnittelun ja talouden yhteispelillä on syntynyt houkutteleva konsepti, joka tuntuu hyvältä, ainakin niin kauan kun se ei ole uusi oletusarvo.
