Asunto Oy Oulun Carmen. Lujakoti Oy. Arkkitehtitoimisto Järvinen & Kuorelahti Oy. Asunto C10, 2h+k+s, 56 neliötä. Mh. 69 200 euroa (vh. 229 200 euroa).
Limingantien ja Rautionkadun väliseen kortteliin, jossa on pitkään sijainnut Liiketullin talo huoltamoineen, rakennetaan yhteensä kolme L-kirjaimen muotoista kerrostalokokonaisuutta. Jokainen niistä käsittää kaksi 5–6-kerroksista taloa.
Rakentaminen on aloitettu eteläisimmistä taloista, joihin lukeutuvat Asunto Oy Oulun Figaro ja tämänkertainen esittelykohde Asunto Oy Oulun Carmen. Taloyhtiöiden kesken jaettu tontti rajautuu etelässä myös kevyenliikenteenväylä Rautionpolkuun.
Tontilla ollaan keskustan eteläpuolisen alueen uudistamisen kuumimmassa polttopisteessä, sillä ympärilläkin rakennetaan kovasti. Limingantien toisella puolella pystytetään Valjaspuiston korttelia ja kivenheiton päähän valmistuu piakkoin myös Heinäpään pyöreä maamerkki.
Loppuvuoden 2019 aikana valmistuvasta viisikerroksisesta Carmenista löytyy 45 uutta kotia. Huoneistoista kaksi kolmasosaa on kaksioita, loput kolmioita. Yksiöt siis loistavat poikkeuksellisesti poissaolollaan, mutta toisaalta lähiympäristön uusissa taloissa niitä on toki jo riittämiin.
Talossa on kaksi porrashuonetta, joiden lähempi tarkastelu osoittaa ratkaisun olevan todella erikoinen, sillä toiseen portaaseen kuljetaankin yllättäen Carmenia muutamaa kuukautta aiemmin valmistuvan As Oy Oulun Figaron porrashuoneen läpi. Aika näyttää, kuinka järjestely toimii käytännössä, mutta äkkiseltään tämä kuulostaa kovin mutkikkaalta reittivalinnalta.
Naapuritalon kautta kiertäen siis käy tie tähän kolmannen kerroksen 56-neliöiseen kaksioon. Se on tämän vuosituhannen puolella valmistuvaksi kaksioksi todella ruhtinaallisen kokoinen, sillä tavallisesti nykykaksioiden koko on 40–50 neliötä, pienimmät jopa vähemmän.
Naulakkokalusteet ynnä siivouskomero on piilotettu kätevästi eteisen sivutilaan, jonka halutessaan voisi muuntaa vaatehuoneen kaltaiseksi varustamalla sen liukuovella. Astetta perinteisemmän oloiseen eli olohuoneeseen integroitumattomaan keittiöön päästään myös suoraan eteisestä. Sen sijaan ruokailutila on osa olohuonetta.
Järkevästi sisustetun kylpyhuoneen yhteydessä on kompakti kodinhuollon keskus, josta löytyy paikka pesutornille, pöytätilaa ja kaappejakin enemmän kuin kylpyhuoneessa tapaa tätä nykyä olla. Lisää säilytystilaa löytyy makuuhuoneen yhteyteen sijoitetusta vaatehuoneesta.
Talon kokonaisrunkosyvyys on jälleen poikkeuksellisen mittava. Rungon sisään työntyvä eteläparveke on kapea ja syvä. Kun oleskelu- ja makuutilojen ikkunoiden virkaa toimittavat liukulasiseinät avautuvat tällaiselle parvekkeelle, voi tunnelma viimeistään keittiön pöydän ääressä olla pimeä edullisesta ilmansuunnasta ja täyslasisesta parvekkeenkaiteesta huolimatta.
Erikoisuutena taloyhtiöön tulee oma pakettiautomaatti. Lisäksi kellarista löytyy pyörän huoltoon tarkoitettuja tiloja – luulisi suosion olevan taattu, ollaanhan Oulussa, pyöräilyn luvatussa kaupungissa.