Asunto Oy Oulun Kenraali, Upseerinkatu 7, Oulu. Sato-Rakennuttajat Oy, Arkki-tehtitoimisto Kari Harmainen Oy.
Oulun Kenraalissa Saton ja arkkitehtitoimisto Harmaisen yhteistyö jatkuu. Korttelin pohjoislaita on rakennettu, nyt edetään länsisivua pitkin. Kenraalin jatkoksi nousee vielä Amiraali, jota parhaillaan rakennetaan.
Kasarmialueen kortteli on rakennettu tehokkaasti, kuten keskustan kupeessa sopiikin. Vehreyttä on ympäristössä, hautausmaalla, Hupisaarilla ja joen varressa. Palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Kenraali on melko suuri kerrostalo ollakseen vain yhden porraskäytävän varassa. Kerroksessa olevien asuntojen määrä lienee kaupungin ennätys: kahdeksan huoneistoa. Tästä ei ole kunniamerkiksi, sillä asuntojen toimivuus ja valoisuus kärsivät. Huoneistosta vain kahdessa on ikkunoita kahteen suuntaan, läpitalon huoneistoja ei ole ensimmäistäkään. Näin rakennettaessa kustannukset ovat tietysti alhaisemmat, ostajan asiana on päätellä, onko hinnan ja laadun suhde kohdallaan.
Esimerkkihuoneisto on nykyrakentamisessa harvinainen pienasunto - vain 24 neliötä. Saunaa ei ole, mikä on näissä neliöissä järkevää. Suihkuhuone on asiallisen kokoinen, pesukonekin mahtuu. Sen sijaan kylpyammetta, jonka voisi halutessaan korvata kalustemaisella minisaunalla, ei huoneeseen sovi.
Pienessäkin asunnossa on oltava kaikki asunnon perustoiminnot. Olohuone on samalla keittiö, ruokailutila ja makuuhuone. Usein keittokomero ja vuode sijoitetaan alkoviin, tässä ne ovat kaikki samassa huoneessa. Se tuo avaruutta, mutta alkovien tarjoama katve olisi joissakin arjen tilanteissa paikallaan.
Tässä asunnossa keittiöön on satsattu. Kalustus riittää kunnon kokkaamiseen. Monelle pikkuyksiön asukkaalle saattaisi tosin riittää toimistojen kahvihuoneissa yleinen minikeittiö. Toisaalta hyvän aterian nauttimiseksi tarpeellista ruokapöytää on hankala sijoittaa, ellei halua korvata sohvaryhmää. Asunto haastaakin sisustusliikkeet: onko olemassa ruokailuryhmää, jonka tuolit ovat televisionkatseluun riittävän mukavia, tai sohvakalustoa, jossa istuen voisi myös ruokailla?
Asuntoon mahtuu 120-senttinen vuode, jolla silläkin hyvin keskenään toimeen tuleva pariskunta yöpyy - pitemmän päälle ahtaus voi ajaa kumppanin sohvalle.
Vaatekomerot ovat irtokomeroita, jotka asukas voi sijoittaa haluamaansa paikkaan. Ajatus on hyvä, vaikkakaan asunnossa ei juuri muuta paikkaa niille ole. Vuode kun on lähes pakko sijoittaa eteisnurkkaan, ellei halua nukkua tiskipöydän vieressä.
Lasitettu parveke tarjoaa lämpimänä vuodenaikana reilusti lisätilaa. Huoneisto on talon itäpuolella, joten parveke lämpiää heti aamulla. Suuntaus on hyvä lämpiminä kesinä, aurinko ei paahda pientä asuntoa pätsiksi enää yötä vasten.
Tämänkokoinen asunto kilpailee omassa sarjassaan ja lähinnä vanhojen pikkuyksiöiden kanssa. Kenraalin yksiöt on myyty, joten tarvetta tälle väliin jo unohtuneelle asuntotyypille selvästikin on. Vanhoihin verrattuna uutuus tarjoaa tilavan parvekkeen, vanhojen valttina on puolestaan usein mahdollisuus saunavuoroon taloyhtiön saunassa sekä pesutuvan käyttöön.
Jos pieniä, saunattomia huoneistoja olisi enemmän kuin tässä talossa olevat neljä, yhteistilojakin ehkä kannattaisi rakentaa - toki nekin nykyajan laatukäsitysten mukaisina.
JOUKO KUNNAS
