Seitsemän huonetta ja keittiö kuulostaa paljolta. Metsänvartijan rivitaloasunnon pohjapiirroksesta sänkyjä ei kuitenkaan löydy kuutta enempää. Nelilapsinen perhe ei vielä ole poikkeuksellisen suuri. Seitsemän huoneen yhtälö täyttyy, kun lastenhuoneiden lisäksi asunnossa on olohuone, vanhempien makuuhuone ja yksi työhuone.
Neliöitä on tässä paketissa päälle puolentoista sadan. Se tuntuu sopivalta huonelukuun nähden. Tunnusluvut mitoittavat odotukset korkealle; niiden perusteella asunto kilpailee omakotitalojen sarjassa.
Ainakin keittiö on mitoitettu isommalle porukalle. Etenkin työpöytäpintaa on reilusti. Logistiikka toimii, kauppakassit on helppo kantaa suoraan eteisestä, ja kulutuspiste eli kahdeksan hengen ruokapöytä on vieressä. Jos pöydän asemoi toisinpäin, mahtuu väkeä enemmänkin. Kymmenen tuolia ei ole vieraita ajatellen liioittelua, jos oma väki tarvitsee jo kuusi. Pyöreä astianpesuallas tosin keittiössä yllättää; sen mieltäisi enemmänkin sinkkuyksiöön.
Alakerran asuinhuoneet ovat mukavan väljiä, ruokailutila avartaa olohuonetta ja makuu-työhuone on paitsi neliöiltään tilava myös sijoittuu mukavasti olohuoneen jatkoksi.
Yläkerrassa porrasaula vie paljon neliöitä, mutta tila on kuitenkin sen verran pieni, että välttämättömien kulkuväylien jälkeen sillä on aika vähän käyttöä.
Pohjapiirrokseen merkitty pieni sohva tuntuu sekin jo olevan tiellä, eikä television katselu käytävän poikki tunnu ajatuksena kovin miellyttävältä. Neliöistä olisi enemmän hyötyä pienimpiin makuuhuoneisiin yhdistettynä.
Päämakuuhuone on kuitenkin tilava, ja lastenhuoneet riittävät tällaisenaankin yhden lapsen käyttöön. Pikkuhuoneiden yhdistämis- ja erottamismahdollisuus on plussaa. Ratkaisu voisi toimia käytävän toisellakin puolella. Alakouluikään saakka lapset tuntuvat arvostavan yhteistä huonetta, joka antaa reilumman leikkitilan; toisella kymmenellä alkavat väliseinä ja oma ovi olla arvossaan.
Mahdollista voisi olla myös päämakuuhuoneen avaaminen yläaulaksi, jos muiden makuuhuoneiden katsotaan riittävän nukkumiseen.
Saunan löylyhuone ei ole tavallista suurempi, mutta harvoinpa lauteilla tarvitaan koko perheelle tilaa samaan aikaan. Suihkupisteitä on kaksi, ja pesuhuoneen L-muoto jakaa sen luontevasti märkään ja kuivaan päähän. Säilytystilaa on komeroissa kohtuullisesti. Yläkerran vaatehuone palvelisi paremmin yläaulaan avautuvana.
Isossa asunnossa esteettömyyden pitäisi olla hoidossa, siksikin että liikkumisrajoitteen todennäköisyys kasvaa suhteessa asukaslukuun. Tässä päästiin jo lähelle, kun alakerrassa on makuuhuone ja pyörätuoliympyröitä on piirretty vähän joka huoneeseen.
Yksi kuitenkin puuttuu ja sen mukana kaikki: wc ei ole esteetön. Kodinhoitohuoneen ja wc:n yhdistäminen olisi ratkaissut asian.
Taloyhtiön pienemmät rivitaloasunnot on sijoitettu omalle puolelleen tonttia, suurimmat asunnot ovat omana ryhmänään pihan toisella laidalla. Pienemmillä asunnoilla on yhteinen pysäköintialue, suuremmissa pysäköinti on oman oven edessä.
Autokatokseen ajetaan suoraan kadulta, joten pihakäytäviä pitkin ajolta kuitenkin vältytään. Leikkipaikka on tontilla sijoitettu lähelle näitä isoimpia asuntoja, mikä taloyhtiön lasten sijoittumista ajatellen lieneekin perusteltua.
Aivan omakotiasumisen yksilöllisyyteen ei tässä päästä, mutta pieni yksityisyyden painotus on pihajärjestelyissä havaittavissa.