Asunto Oy Oulun Metsänvartija
Tukkipuuntie 18, Metsokangas
Lujatalo Oy Arkkitehtitoimisto
Väisänen Oy
Puntariasunto: 4-5h+k+sa 109,5m2
myyntihinta 48 000, velaton hinta 179 400 Huoneistoja on vapaana.
Kaakkurista Metsokankaalle mutkittelevaa Savottatietä vartioi rivitaloyhtiöiden rintama. Korttelin verran vahtia pitää Oulun Metsänvartija.
Taloyhtiö muodostuu suurista, kaksikerroksisista perheasunnoista. Kookkaimmissa on tilaa yli 150 neliötä ja huoneita 6-7. Puntaroitava asunto on 109,5-neliöisenä vartijan asuntopaletin pienemmästä päästä, ja siinä huoneita on 4-5.
Huonemäärän merkintä väliviivalla tarkoittaa muuntojoustoa. Valmistumishetkellä yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, mutta vaate- ja suurimman makuuhuoneen välistä seinää siirtämällä niiden määrä muuttuisi neljäksi.
Lisää käytännön joustoa asumiseen tuo se, että kaikki makuuhuoneet ovat riittävän suuria parisängylle. Itse asiassa kalustetussa pohjassa päämakuuhuoneeksi esitetty on huoneista pienin, eikä siihen mahtuisi pinnasänkyä.
Sille tai työpöydälle sopiva paikka voisi löytyä seinän siirrolla syntyneestä lisähuoneesta, jonka muoto olisi täysikokoiselle asukkaalle hieman hankala. Perheasunnossa tällaiselle "sopelle" voi kuitenkin kuvitella käyttöä, myös esimerkiksi aulaan väliseinättömästi yhdistettynä.
Ilman vaatehuonetta yläkertaan jäisi tosin hyvin vähän säilytystilaa.
Molemmissa kerroksissa sisäänvedetty terassi antaa asukkaille kolmannen ikkunasuunnan. Ratkaisua on muualla käytetty esimerkiksi merinäköalaa mahdollisimman monelle tavoiteltaessa.
Tässä tapauksessa näin on toteutettu alakerrassa mukavasti kahteen suuntaan ikkunallinen ruokailutila, yläkerrassa taas jännittävä näköyhteys huoneesta toiseen.
Kylpyhuone-saunaosasto on suomalaiseen tapaan arkinen, mutta siihen on kuitenkin saatu jäsentymään pesu- ja pukunurkkaukset erikseen.
Kodinhoitohuoneeseen on käynti suoraan tuulikaapista, ja onkin hyvä ettei pyykkiä pestä saunan ja samalla siis myös vierasvessan yhteydessä. Yläkerrassa vaatehuone olisi sopivasti paikallaan pyykkiputkea ajatellen, vain putki puuttuu.
Asunnon kaikki tilat ovat hyvin kalustettavia ja neliöt hukattomasti käytössä. Kaksikerroksisen asunnon pakollinen "hukkatila", porraskin, on sijoitettu niin että olohuonetta voi kalustaa sen alle. Pohjaratkaisu on tehokas olematta ahdas.
Plussaksi voi muuntojoustavuuden lisäksi laskea vielä suhteellisen huokean neliöhinnan, alle 1 700 euroa neliöltä.
Lisäneliöillä olisi toki mahdollista saada keittoon lisää suolaa.
Suurin osa kohteen asunnoista on sijoitettu kaavan mukaisesti pihat Savottatielle päin. Ilmansuunnallisesti ratkaisu on tässä korttelissa eteläauringolla perusteltu, mutta pihojen yksityisyyden kannalta kehnohko. Rakennukset ovat reilusti tietä korkeammalla, ja näkyvyys terasseille on pienestä aidasta huolimatta turhan hyvä.
Kaavan vaihtoehtona talorivit olisi voinut suunnata esimerkiksi päädyt tielle ja pihat länteen päin.
Nyt Savottatien katutilakaan ei rajaudu, kun talot on vedetty pihojen taakse, kauas katulinjasta.
Kaava olisi kummallisesti halunnut suunnata pihat tielle päin myös itäiseen ilmansuuntaan.
Näin ei kohteessa kuitenkaan ole tehty, vaan Savottatien varren rivitalorivin taakse on rakennettu toinen, lyhyempi talorintama. Tien varteen on myös saatu jäämään metsää vartioitavaksi, mikä juurruttaa korttelia hyvin ympäristöönsä.
Riikka Kuittinen