As Oy Tervaporvarinranta I, Pitkänmöljäntie 28 A. JanPro Oy. Arkkitehtitoimisto A-Studio Oy. 2h+k+s, 76 neliötä (2–3 krs.). Vh. 305 000–311 000 euroa.
Tyhjyyttä tilkitään Toppilansalmen rannalla.
Toppilansaaren pohjoisrantaa kanavan reunassa on hallinnut laakea, avara asfalttikenttä asuntomessujäänteenä jo vuosikymmenen ajan, vaikka asemakaavan mukaan ranta voisi olla tiiviimminkin rakennettu.
Harppauksia kohti urbaania rantabulevardia on toki otettu tasaisesti salmen puolin ja toisin. Ensin siilot, sitten silta. Oulun korkein asuintalokin kurkottelee jo harjakorkeuksia sillan kupeessa.
Nyt tunnelma tiivistyy paljon matalammalla. Ennakkomarkkinoinnissa oleva, aikataulun mukaan ensi keväänä valmistuva Asunto Oy Tervaporvarinranta on viisikerroksisen, 26 asunnon kerrostalo. Myöhemmin samaan kortteliin on luvassa kaksi lähes identtistä kaveria.
Asunnoista löytyy monta kutkuttavaa yksityiskohtaa ja persoonallista ratkaisua. Maantasokerroksessa rannanpuoleisimmalla asunnolla on koko talon päädyn levyinen oma kapea piha, vain muutaman metrin päässä vedestä.
Ylempänä yhdessä kaksiossa on niin suuri vaatehuone, että siitä muokkaa tarvittaessa vaikka pienen työhuoneen – ikkunattoman, tosin.
Ylimmäisen kerroksen asunto taas on penthouse-tyyliä, kun samassa kerroksessa ei asu muita. Sisälle kotiin hissi ei sentään kulje.
Yhteistä kaikille asunnoille ovat lattiasta kattoon kaikissa huoneissa pesutiloja lukuun ottamatta ulottuvat ikkunat. Ne kehystävät ympäröivän veden, veneet, kiinnostavat rakennukset ja maiseman auringonlaskuineen koteihin kookkaiksi tauluiksi.
Ulkomaailma tulee sisään jopa niin paljon, että yksiöihin on uskallettu tehdä ainoastaan ranskalaiset parvekkeet, mikä on verrattain harvinaista nykyisenä jättiparvekkeita suosivana aikana.
Yksiöt ovat saunattomina ja alle 30-neliöisinä aidosti pieniä.
Meri on kaikille lähellä, mutta yksi näköalavoittajista on kanavan puoleinen päätykaksio. Talosta saa kaksion myös 15 neliötä pienempänä, mikä osaltaan kertoo, että asunnossa on myös hukkatilaa.
Eteiskäytävä onkin täysin turha. Myös makuuhuoneen eteen jäävälle minieteiselle on vaikea keksiä erityistä hyötyä.
Neliöitä riittää kuitenkin myös avartamaan oleskelutilaa. Kookkaat ikkunat kolmeen suuntaan tuovat valoa.
Pitkulainen parveke ei peitä näköaloja, vaan ponkaisee ulospäin eteisseinältä, tarjoten myös näkymiä salmen suuntaan.
Paras puoli tuottaa myös hankaluuksia: korkeiden ikkunoiden vuoksi kalustukselle ei ole kovin monia vaihtoehtoja.
Valoisat, selkeälinjaiset asunnot sopivat hyvin Toppilansalmen trendikkääseen, paikoin Keski-Euroopankin mieleen tuovaan henkeen. Ulospäin valkoiseksi rapatut asuintalot ovat kuitenkin harmittavan pliisuja seinäkukkasia ympäristössään: tasaista asuntoperuskauraa, joka täyttää kaupunkirakenteen kolot maamerkkien ja katseenvangitsijoiden välissä.
Tuhannen taalan paikalla kanavan rannalla jokaiselta uudelta kaipaisi kuitenkin pientä persoonan pilkahdusta – eikä kiinnostavan tarvitse aina olla kymmenien kerroksien korkuista.