Asunto Oy Iin Haminankartano. Temotek Oy. Suunnittelu UKI Arkkitehdit Oy. Asunnot A4/9/14/19, 2h+kt+s, 42,5 neliötä. Mh. 37 470–40 140 euroa (vh. 124 900–133 800 euroa).
Miltä kuulostaisi kerrostalokoti, jonka parvekkeelta avautuu näköala seesteiseen, kesämökistä muistuttavaan Iijokisuistoon? Entäpä, jos iltakävelyllä voisi suunnata Iin Haminan historialliseen miljööseen?
Lisäksi kaikki peruspalvelut löytyvät tietysti lyhyen kävelymatkan päästä, mutta toisaalta isolle kirkolle Oulun keskustaan hurauttaa tarvittaessa noin puolessa tunnissa. Näiden ominaisuuksien varaan on rakennettu mielikuva syksyksi 2020 Iin keskustaajaman välittömään läheisyyteen nousevasta As Oy Haminankartanosta.
Vaikka Haminankartano sijaitseekin eräänlaisella jokimaiseman aitiopaikalla, se ei omi näköalaa itselleen. Tontin rajaus jättää nimittäin rannan ja rakennuksen väliin juuri sen verran yleistä puistoaluetta, että siellä mahtuu kulkemaan kevyen liikenteen väylä. Näin kaikki saavat osansa kauniista suistoalueesta.
Rakentamisen volyymi on sovitettu pienen kunnan tarpeisiin: viisikerroksiseen taloon tulee yhteensä 23 asuntoa. Asuntojakaumakin poikkeaa melko radikaalisti Ouluun verrattuna, sillä tarjolla on vain kaksioita ja kolmioita – täällä ei tavoitella omistajiksi sijoittajia, vaan ihan oikeita asukkaita.
Talon ulkoiset ominaisuudet jättävät toivomisen varaa. Mikään kovin repäisevä arkkitehtuuri ei tietenkään tule täällä kyseeseen, mutta todettava on, ettei rakennus juurikaan ilmennä aikaansa. Ympäristöönsä istumisen suhteen materiaali- ja värivalintoihin olisi voinut kiinnittää myös enemmän huomiota.
Pohjaltaan tämä pieni 42,5 neliön kaksio edustaa kohteen parhaimmistoa, mutta näkymät ovat talon vaatimattomimmat – joelle pääsee tähyilemään vain parvekkeen lyhyemmältä sivulta ja sisältä ei ollenkaan. Parveke on kuitenkin kookas ja hyvään ilmansuuntaan.
Parvekekaiteiden ollessa kauttaaltaan kirkasta lasia, havainnekuvan ulkopuolisessa todellisuudessa parvekkeille ilmestynee myös kaikenkirjavia näkösuojaratkaisuita, jotka periaatteessa voitaisiin ottaa huomioon jo rakennusvaiheessa.
L-keittiö on saarekkeettomana turhankin väljä, mutta toisaalta sen yhteyteen mahtuu nyt myös pieni pyöreä ruokapöytä keskilattialle. Silloin sopivaa työpisteen sijaintia etsivälle tarjoutuu tilaisuus varata peräti ikkunapaikka kotitoimistolle, mallikalustuksen ruokapöydän tilalle.
Säilytystilaa on runsain mitoin, sillä sitä on piilotettu ovelasti vähän kaikkialle – eteisen vaatesäilytyksen lisäksi komeroita löytyy niin makuuhuoneesta kuin oleskelutiloissa olevasta syvennyksestä liukuovien takaa.
Pyykkikaappi asunnosta kuitenkin puuttuu eikä sellaista mahdu kylpyhuoneeseen. Pesutilojen toinen kysymysmerkki koskee wc-istuinta, jolta ei yletä bideesuihkulle lainkaan.
Jos asunnossa ei olisi saunaa, sen paikalla sijaitsisi todennäköisesti suuri vaatehuone ja työskentelyyn sopiva pöytä mahtuisi tällöin myös makuuhuoneen puolelle. Olisiko vaatehuone siis kuitenkin selkeämpi ratkaisu kuin komerorivit siellä täällä?