Esimerkkihuoneisto 3h+k+s, 65 neliötä, 152 533-178 184 euroa. Asunnot on myyty.
As Oy Oulun Aleksanterinhovi, Puistokatu 10. Rakennus-Forum Oy, Arkkitehtitoimisto Veli Karjalainen Ky.
Viime vuosisadalla tuli asuttua parin vuoden ajan Kaukoidässä. Sikäläisissä asunnoissa viehätti takaparveke, johon kulku oli kätevästi keittiöstä. Nyt tätä kiinalaista innovaatiota on tarjolla oululaisillekin. Täkäläisessä ilmastossa ei pesukonetta kannattane sinne sijoittaa, mutta kaalin pilkkominen sujuu sielläkin ainakin lämpimänä vuodenaikana.
Monessa kiinalaisasunnossa oli myös etuparveke, joka toimi samalla eteisenä, siitä kuljettiin suoraan olohuoneeseen. Aleksanterinhovin kolmiossa sisääntulo on kuitenkin perinteinen kotimainen: porraskäytävästä eteiseen. Olohuoneessa ei parveketta ole ensinkään, toisaalta kun huoneen läpi ei kuljeta, on pienemmänkin tilan kalustaminen piirun verran helpompaa.
Aleksanterinhovi sijaitsee vastapäätä suurta ja mahtavaa Nuottalan kerrostaloa. Uudessa talossa on korkeutta puolet naapuristaan, joten Nuottala säilyy kätevästi maamerkkinä. Lisärakentamista on Puistokadun sillekin puolelle tulossa, tätä koskeva asemakaava on valmisteltavana.
Sijainti ei ole hullumpi; lähistöllä on runsaasti puistoja, joita tosin aika ajoin esitetään ainakin osin rakennettaviksi, mutta parinsadan metrin päässä olevaa rantaviivaa ei asukkailta muu voi viedä kuin vääjäämättä etenevä maan nousema. Palveluiden suhteen Heinäpää ei varsinainen ostosparatiisi ole, mutta keskustan hyörinään on lyhyt matka. Perin rauhallistahan täällä vastapainoksi on.
Aleksanterinhovi on melko syvärunkoinen, ja monin paikoin huoneistoissa on runsaanlaisesti neliöitä etäällä ikkunoista. Näin on esimerkkihuoneistossammekin, vaikka se nurkkaan sijoittuvana on valaistusolosuhteiltaan periaatteessa edullinen. Ikkunattomiksi jäävät eteinen ja vaatehuone, mistä ei haittaa ole. Puikkomainen saunaosastokin saa valoa ja ilmaa löylyhuoneen kautta. Sen sijaan ruokailutila jää tässä asunnossa hieman jalkoihin, koko asunnon liikennesolmuun. Tämä on yhdelle haitta, kun olo on levotonta, toiselle on päinvastoin mieleistä, kun ruokapöytä on kodin sydämessä.
Takaparveke palvelee kesäisenä ruokailutilana mukavasti, kun sieltä on luonteva yhteys keittiöön. Keittiössä voi ajatella siten olevan kaksi ruokailutilaa, toinen sisällä ja toinen ulkona. Itse asiassa parvekkeella on tilaakin hieman enemmän, joten sään salliessa vierastarjoilut on fiksuakin kattaa sinne.
Makuuhuoneet sijoittuvat olohuoneen molemmin puolin. Jos perheessä mennään nukkumaan kovin eri aikaan, voi makuuhuoneiden sijainti heti oleskelutilojen vieressä olla haitta. Kun toinen makuuhuone on sijoitettu nurkkaan, menetetään siinä samalla nurkka-asunnon yksi mansikkapaikka. Satakunta vuotta sitten näitä nurkkia oikein jalostettiin erkkereiksi ja torneiksi, joista on mukava katsella ulos eri suuntiin.
Asunnossa on kuitenkin vain 65 neliötä, ja silti tilaa tuntuu riittävän kaikkeen tarpeelliseen. Kovin suuria eivät mitkään tilat ole, mutta aivan selkeää alimitoitustakaan ei asunnosta löydä. Kakkosmakuuhuone on kuitenkin kahdelle lapselle ahdas, yhdelle tilaa on reilusti - siinä kolkutellaan ehkä kipukynnystä.
Tilankäytön onnistuminen näkyy, kun tutkii liikennetilojen ja hyötyalan suhdetta. Eteiseen ei monta neliötä ole tuhlattu, ja kaikki muu liikennetila on sulautettu oleskelutiloihin.