As Oy Oulun Villa Vanamo, Huurrekuja 2, Oulu. YIT Rakennus Oy, Arkkitehtitoimisto Risto Harju.
Kun Talvikangasta vielä suunniteltiin, puhuttiin siitä uudentyyppisenä kaupunkimaisena pientaloalueena. Alue on kuitenkin toteutunut pääosin melko tavanomaisena rivitaloalueena, toisen puolen ollessa lähinnä uusvanhoista pientaloista koostuvaa niinikään perinteistä omakotialuetta.
Villa Vanamo onkin alueella harvinaisuus. Talot ovat selkeästi omakotitaloja, jokaisella asukkaalla on oma pihansa ja oma yksityisyytensä. Tonttia hallitaan kuitenkin yhtiömuotoisesti.
Taloyhtiössä on 11 asuntoa, kortteliin voi rakentaa vielä 12 lisää. Kullakin asunnolla on tontti, jota kukin asukas hallitsee hallinnanjakosopimuksen oikeuttamana. "Oman" tontin pinta-ala on kolmisensataa neliötä. Lisäksi yhtiöllä on yhteinen leikkipuisto, ja koska kyse on taloyhtiöstä, laki velvoittaa myös rakentamaan väestönsuojan.
Oma tontti
Taloja mainostetaan yksityisyyttä kunnioittavina, eikä syyttä. 300 neliön tontilla tavanomainen tyyppitalo asettuisi maapalan keskelle, jolloin piha pirstoutuisi joutaviksi suikaleiksi. Villa Vanamon talot asettuvat määrätietoisesti tontin laidalle ja kääntävät selkänsä naapuriin.
Tonttisiivulla on leveyttä vain 13-14 metriä, mutta naapuria vasten oleva umpiseinä antaa molemmille oman rauhan.
Kun asunnon toiselle sivulle ei voi avata ikkunoita, tulee huoneistosta pakostakin pitkänomainen. Yläkerrassa toinen huone on kadulle ja toinen pihalle päin. Alakertaan pitää huoneita sovittaa enemmän, ja tässä arkkitehdin kenkälusikkaa on käytelty osaavasti. Tilat ryhmittyvät huomaavaisesti niin, että kaikista tarjoutuu näkymät kadulle tai pihalle. Pimeäksi jäävään ytimeen sijoittuvat liikennetilat, mikä ei ole suuri synti, ikävämpää on keittiön jääminen suhteellisen hämäräksi.
Kokonaisuutena pohjaratkaisu on kuitenkin mainio, ja saunan sijoitus pitkänomaiseksi puikoksi jalostaa oman pihan rauhaa.
Nyt rakennettujen talojen oleskelupiha avautuu metsään tai korttelipuistoon, mutta osassa pohjoisen suuntaan. Myöhemmin rakennettavien talojen pihat ovat kaduille avautuvina hieman rauhattomia, mutta toisaalta aurinkoisia.
Tiivis rakennustapa asettaa erityiset vaatimukset tonttijärjestelyn ja huoneistopohjien yhteensovittamiselle. Eri ilmansuuntiin avautuvat rakennuspaikat tarvitsisivat oikeastaan kokonaan omat talotyyppinsä. Vanamon tyyppipohja sopii kohtalaisesti joka paikkaan, mutta kompromisseja on tehty, toisissa painottuu rauha ja yksityisyys, toisissa valoisuus.
Pysäköinti on järjestetty omakotimaisesti, autot ovat oman oven vieressä. Omakotimaisella järjestelyllä on hyvät puolensa, toisaalta ratkaisu tuo pihateille häiritsevää ja jopa vaarallista autoliikennettä.
Villa Vanamo on piristävä avaus oululaisessa asumiskulttuurissa. Haave pientalon yksityisyydestä ja asunto-osakeyhtiössä asumisen vaivattomuus ovat hyvinkin yhdistettävissä.
Oma ristiriitansa on kuitenkin siinä, että Villa Vanamo sijaitsee juuri Talvikankaalla. Tiivis ratkaisu ei tunnu erityisen perustellulta lähiössä, jossa tonttimaasta ei ole varsinaista pulaa. Tämänkaltaiset kaupunkipientalot soveltuisivat mainiosti täydennysrakentamiseen, jopa aivan keskustan tuntumaan. Pienehköt talot eivät maisemaa pilaa eivätkä naapureitaan varjosta, silti maankäyttö on tehokasta ja tuo kunnallisteknisiä säästöjä. Vanhan puukaupungin mieleen tuova tiiviys taas antaa suojaa ja yksityisyyttä.
Hoitamatonta pajukkoa riittää oululaisessa kaupunkirakenteessa. Puistoja ne ovat vain kaavoittajan ammattisanastossa. Moni näistä olisi naapureilleenkin mieluisampi siistinä kaupunkipientalokorttelina.