As Oy Oulun Ukonkivi, Lekatie 1. Bonava Suomi Oy. Linja-Arkkitehdit Oy. 3h+k+s, 54 ja 66 neliömetriä. Vh. 216 200 euroa ja 274 200 euroa (5 krs.).
Samaan aikaan kun Lyötyssä ja Limingantullissa täytetään viimeisiä tontteja, pöhistään Oulun keskustan reuna-alueiden rakentamisessa nyt Höyhtyän ja Karjasillan kulmilla.
Kalevan painotoiminta on jo siirtynyt Takalaanilaan ja sanomalehden toimitus muuttaa pian kilometrin verran pohjoiseen. Tontin Lintulammentien varressa valtaa seuraavina vuosina peräti kymmenen asuinkerrostalon Ahjo-Kalevaksi nimetty kortteli. Taloista ensimmäinen, kuusikerroksinen Asunto Oy Ukonkivi, valmistuu joulukuussa 2017.
Toistaiseksi lähinaapurusto on sekalainen arvoitus täynnä mahdollisuuksia. Idylliset ja palkitut Höyhtyä ja Karjasilta ovat aivan vieressä, mutta Lintulammentie ja puistovyöhyke erottavat ne nyt rakennettavasta korttelista.
Tien toisella puolella Karjasillan koulun tontilla on meneillään palvelu- ja asumisratkaisujen kehityshanke Karjasillan Verstas. Aika ajoin nousee esille myös viereisen huonekalukauppojen alueen muokkaaminen.
Keskeinen sijainti houkuttelee
Tällä hetkellä Ahjo-Kalevan takapihalta löytyy toimintaa suositusta kirpputorista lehtipainoon, mutta uuden rakentaminen saattaa innostaa hieman nuhjuisen alueen uusiutumaan laajemminkin. Toivottavasti jollakulla on valtaa pitää kokonaiskuvasta huolta.
Varmaa kuitenkin on, että Ahjo-Kalevan keskeinen sijainti houkuttelee monen ikäisiä ja eri elämänvaiheessa olevia kaupunkielämästä kiinnostuneita. Arjen tarpeelliset koulusta kauppoihin ja jopa konserttisaliin löytyvät kävelymatkan päästä.
Lyhyet välimatkat kannustavat myös pyörän selkään. Ukonkiven pihan pyöräkatosten lisäksi kellariin on varattu mukavasti tilaa pyörävarastolle, huollolle ja pesulle. Pyörä on kuitenkin ajamisen sijaan työnnettävä varastoon portaikon luiskaa pitkin, mikä saattaa olla monelle kynnys päivittäiseen pyörän sisäsäilytykseen.
Yksi toivoo kodiltaan avaruutta ja tilaa, toinen taas ei halua hukkaneliöitä. Erilaisia tarpeita peilaten Ukonkivessä on tarjolla kahta versiota kolmen huoneen asunnosta. Kokoero on 12 neliötä ja hintalapuissa 58 000 euron ero.
Kompakti kolmio
Molempien kolmioiden pohjaratkaisu on pääpiirteiltään sama. Sisään tullaan kulmasta pieneen eteiseen. Eteiskaapit jatkuvat keittiökalusteina ja keittiö on avointa tilaa olohuoneen kanssa. Makuuhuoneet sijaitsevat kodin perällä vierekkäin.
Pienemmän asunnon 54 neliötä on jo harvinaisen vähän kolmelle huoneelle, mikä näkyy paikoin kompromisseina. Eteisessä vino seinä on ollut välttämättömyys, jotta pesuhuoneen ovi mahtuu aukeamaan. Kapean saunan lauteille ei kehtaa vierekkäin kovin tuntemattoman kanssa.
Isomman kolmion etuna on suurempi keittiö kookkaampine jääkaappi-pakastimineen. Lisäneliöt avartavat, mutta toisaalta kalustettava pinta-ala ei juuri kasva, kun kulkuväyliä on kahden parvekkeen ja keittiösaarekkeen takia enemmän.
Parvekkeista toinen on keskipäivän auringolle ja toinen illalle. Maltillisen kokoiset parvekkeet ovat kaupunkimaiseen paikkaan sopiva valinta, mutta kahdesta pienestä toisen on vaara jäädä ylimääräiseksi varastoksi.